Описание
Блaгоуcтpоeнный кoттедж в идеальном меcте для жизни. Oтличная poза ветpoв ( чащe вceгo пoтoки чистого воздухa двигаются по нaпpaвлeнию в гoрод). Видoвое мecто, с теppитории учaстка откpываетcя широкий вид вдаль, с вoзвышeнноcти, pасположeние примeрно на 100 метpов выше уpовня моpя, чeм цeнтральный район Новокузнецка.
Воздух значительно чище, чем в Центральном районе города.
Общая площадь дома 240 м кв., два этажа. Сделан отличный ремонт из качественных материалов.
На втором этаже три спальных комнаты, одна гостиная, большая кухня, санузел, балкон. Много зон хранения (встроенные шкафы-купе), высота потолков 2,65 м.
На первом этаже кабинет, спортзал, второй санузел с прачечной, гараж, котельная. Высота потолков 3,5 м.
Дом имеет хорошую теплоизоляцию, в результате чего комфортно и без кондиционеров летом, а зимой не надо топить улицу.
Территория участка благоустроена: отсыпана щебнем поверх асфальтной крошкой. Имеется баня и беседка. Вся территория огорожена капитальным забором из проф.листа (0,5 мм) высотой 2 метра. Ворота шириной по 6 метров с двух сторон.
Из коммуникаций: установлен твердотопливный котел ( 40 Квт) верхней загрузки ( зажигается в начале отопительного сезона, далее происходит докладка топлива раз в три дня и вынос золы можно реже раз в неделю, но в морозы возможно разжигать заново), фактические затраты в год 9 тонн угля с доставкой ( 45 000 рублей). Электроэнергия по счетчику зимой 1 000 рублей, летом 5 000 рублей, в среднем 3 000 рублей в месяц. Подсобный рабочий 300 рублей раз в три дня, вынести золу, подкинуть угль, 3 000 рублей в месяц в отопительный сезон 6 месяцев.Тушится в конце отопительного сезона. Так же установлен электрокотел для межсезонья, боллер косвенного нагрева ( возможность работы от твердотопливного котла и электричества). Система отопления стальная с алюминиевыми радиаторами. Скважина 50 метров, септик. Смонтированная естественная система вентиляции.
На автомобиле 15 минут ( 7 км), автобусная остановка 400 метров ( 4 минуты пешком).
Обслуживание дома в год 99 000 рублей, 8 250 рублей в месяц.
Документы готовы. Звоните!
