Описание
Предлагаем вашему вниманию уютную, теплую, светлую 3-к квартиру.
В квартире выполнен современный, качественный, капитальный ремонт в конце 2022 г.
ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
* Центр города (лучший район города по инфраструктуре)
* В пешей доступности (кафе, рестораны, ТРЦ, спортивные-фитнес залы, парки, магазины, общественный транспорт, подземные парковки)
* Дом относится к МБОУ "Средней общеобразовательной школе № 72 с углубленным изучением английского языка", по адресу: г. Новокузнецк, ул. Свердлова, 10
* Дом относится к МБ ДОУ "Детский сад № 249", по адресу: г. Новокузнецк, ул. Тольятти, 54"
* Обслуживающая организация: ООО "УК ЛЮБИМЫЙ ГОРОД"
* В ближайшие 1,5-2 года парк прилегающий к дому (между домами по адресу: ул. Свердлова, 7 и Пионерский проспект, 58, в сторону объездной по ул. Запорожская)
* Дом 2019 г. постройки (сдачи)
* На 90 % уже заселённый дом (сделаны ремонты, поэтому в доме довольно тихо)
* Вид из окна на ТЦ "Континент", ТЦ "Глобус", ТРЦ "СитиМолл"
* Светлая квартира (солнечная сторона)
* Шлагбаум - закрытая территория для чужого автотранспорта
* Консьерж
* Колясочная
* Видеонаблюдение
* Порядочные, активные, инициативные соседи
* Средний этаж (10-й этаж 25-и этажного дома)
* Площадь: 80 м² общая / 47,6 м² жилая / 14,2 м² кухня
* Размер ежемесячных платежей за услуги ЖКХ: (содержание жилья, отопление, консьерж, лифт, вывоз мусора) - 4500 руб. + (холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) - по счётчикам + (интернет/телевидение) - согласно выбранному тарифу
* Новый, современный, капитальный ремонт (никто не жил)
* Пол (ламинат, керамогранит), стены (обои, покраска, керамогранит, шпонированые панели, зеркала); потолок (натяжные потолки)
* Межквартирные перегородки - кирпич, газоблок
* Очень тёплая в холодное время года
* Радиаторы с регулировкой температуры, тёплый пол, электрический полотенцесушитель
* Раздельный санузел
* Гардеробная (постирочная)
* Кондиционер
* Панорамное остекление на кухне
* Согласованная перепланировка
* Два совершеннолетних собственника (супруги, совместная собственность)
* Основание собственности: договор купли-продажи у застройщика
* Квартира без обременений. Отсутствуют: (залог по ипотеке, рента, аренда, арест)
* Срок владения (от 3 до 5 лет)
* Никто не прописан
* Прямая (свободная) продажа
* Все документы готовы (моментальный выход на сделку)
* Ключи в день сделки
