Описание
BНИМАНИЕ!!! РАСЧЁТ ТОЛЬKО ЗA НAЛИЧНЫE!!! СOБCТВEHHИK. PИЭЛТОРАМ OГPOMНAЯ ПРOCЬБА HЕ БЕСПOKОИТЬ! УBАЖАЙТE CВOЁ И МОЁ BPEMЯ! ТOРГА HEТ. Читaйтe, пожалуйста, объявление полностью. Продaм небoльшую, светлую 3-комнатную квaртиру (по документам 2-комнатная),практически, в самом центре Заводского района. Идеальный вариант для семьи с ребёнком, когда хочется отдельную комнату для всех при минимальном вложении средств. Состояние хорошее, в каждой комнате пластиковое окно цветом под дорогое дерево, широкие, большие подоконники из красного дерева. Балконная дверь из красного дерева. Балкон новый, застекленный с раздвижными окнами (делали в 2021 году). Обшит евровагонкой, полы залиты и выровнены, проведено электричество, точечные светильники, полочки для хранения,москитные сетки. Квартира угловая, дом очень тёплый, т. к. кирпич. Летом прохладно, зимой тепло. Соседи хорошие (семейные пары и пенсионеры). В зале и коридоре линолеум, обои под покраску, натяжной потолок. В спальне ковролин, хорошие светлые обои, что увеличивает пространство. Платяные шкафы оставим новым покупателям. В детской ковролин, обои. На кухне делали ремонт в 2022 году. Кухня квадратная, не узкая. Светлый линолеум, обои, фартук из кафеля, потолок из панелей с точечными светильниками. В ванной комнате на полу кафель, стены обшиты кафелем, сделаны дополнительные полочки, потолок из панелей с точечными светильниками. Зал и коридор разделяет вместительная прихожая из красного дерева (останется новым покупателям). Водосчетчики заменены в этом году, электросчетчик. Долгов и обременений по квартире нет. Крышу меняли в том году. Никогда и нигде ничего не текло. Сверху никто не топает, по бокам соседи не шумят. В доме находится ЖЭК,поэтому в подъезде и придомовой территории всегда чисто, светло, проводят уборки, стоит камера на 1 этаже. С двух сторон дома также камеры, шлагбаум, капитальный ремонт подъезда в 2025 году, в этом году собираются ставить видеодомофон. Всё освещено, в следующем году будут менять дорогу и делать парковку больше (если нужно, парковочное место закрепят только за вами!), крытую парковку для велосипедов и колясок. Во дворе несколько садиков, школа, спортивная школа. Рядом множество магазинов, круглосуточная аптека, через дорогу детская поликлиника, ГАИ, полиция, в 5 минутах хотьбы взрослая поликлиника, государственная больница 29, почта, ДК ЗСМК, бассейн Запсибовец. До трамвайной и автобусной остановки - 5 минут. Дом признан : Домом образцового содержания, множество наград и дипломов благодаря нашей старшей дома, которая сюда вкладывает душу и делает для дома очень многое! Во дворе, также, детская площадка, парковка, цветы, зелень, лавочки. Жильцов сомнительного контингента - у нас нет. Через 3 дома длинная и красивая аллея для прогулок, площадь общественных мероприятий. Два взрослых собственника. Причина продажи : Развод и раздел имущества. Объясню, почему расчёт только за наличные : В данный момент занимаемся узаканиванием перепланировки через суд (т. к. в 2017 приобрели её также за наличный расчёт уже с перепланировкой). После Нового года, когда узаконим, цена будет выше, как минимум на 200 т. р., но с возможностью приобретения в ипотеку. С продажей не торопимся.
