Описание
Koд oбъeктa: 1499883.
OБЪEКТ: 2к, 43,4 кв.м, 1/5 эт., возле Сити-Mоллa.
ГЛАВHЫЕ ПPЕИМУЩEСTBA ЭTOЙ КВАPTИРЫ:
1. 1 взpоcлый coбственник, вcтречный ваpиант не нужен.
2. Плaниpовка на 2 стopoны домa.
3. Свeжий капитальный ремонт.
4. 1 этаж - вoзможнoсть пepеплaниpовки c пepeнoсoм мокрых зон (кухни, вaнной и т.д.), придумать чтo-то поинтереснее среднестатистических решений, что невозможно сделать на этажах выше (сопровождение перепланировки, если необходимо).
5. Удобная локация.
6. Двор после ремонта с увеличенными парковочными местами.
Продам тёплую 2-комнатную квартиру на комфортном 1-м этаже пятиэтажного дома возле Сити-Молла.
Прекрасный вариант для молодых людей, начинающих жить самостоятельно, или для пожилой семейной пары. От проезжей части дом защищён широкой зелёной аллеей со взрослыми елями, которая будет реконструирована к 2030 году. Квартира имеет 2 комнаты (зал 16,9 м2 и спальня 12,6 м2), которые можно сделать с раздельными входами. Идеально подойдёт для молодой семьи с детьми: на стороне дома находится среднеобразовательная школа №26 – значит, не нужно переживать за переход ребёнком дороги, и это экономия утреннего времени, если есть необходимость сопровождения ребёнка до школы. Для ребятишек младшего возраста во дворе расположен детский сад №55, всего 3 минуты ходьбы.
СОСТОЯНИЕ:
Выполнен капитальный ремонт: выровнены стены, потолки везде натяжные, заменены стояки и приборы отопления, установлены счётчики. Санузел выложен новой кафельной плиткой, монтаж унитаза с инсталляцией, ванна - акриловая.
Электропроводка заменена на медную, спрятана в штробу, установлены дополнительные розетки и выключатели. Также обеспечена внутренняя проводка телевизионного кабеля, антенны и интернета.
Установлен кондиционер, встроенная мебель на кухне, в детской комнате возле окна предусмотрены 2 встроенных рабочих места для учебного процесса.
На полу линолеум.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Двор оборудован детской площадкой и парковочными местами.
В 3-х минутах ходьбы средняя общеобразовательная школа №26.
В 5-10 минутах ходьбы магазины "Магнит", "Монетка", "Мария-Ра", ЦУМ, Фрегат, Ника, Сити-Молл, Дом быта, Площадь общественных мероприятий. Есть благоустроенные места для прогулок: парк им. Дроздецкого, сквер им. Выпова, сквер Маршала Жукова. Хорошая транспортная развязка: 3 остановки общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы – на проспекте Кузнецкстроевском, ул. Орджоникидзе и на ул. Кирова.
Профессиональное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки. Звоните! Спрашивайте! Проконсультирую и отвечу на все ваши вопросы!
