Описание
Продажа от собственника!
Риелторов не беспокоить.
Двушка в Кузнецком районе: компактный формат + большой потенциал!
Адрес: ул. Народная, 31. Район с развитой инфраструктурой — всё необходимое буквально в паре минут ходьбы.
Что по параметрам:
площадь: 22,6 кв. м — компактно, но грамотно зонируется;
этаж: 5 — без суеты первого и без страхов последнего;
комнат: 2 — можно сделать уютную спальню и функциональную гостиную.
Уже сделано — вам меньше забот:
- новая проводка: забудьте о старых сетях и рисках;
- новая крыша: никаких проблем с протечками;
- ванна выполнена под заказ: идеально подогнана по размеру — экономия времени и денег на подгонки.
Ремонт — под ваш вкус:
Сейчас квартира в стадии черновой отделки: бетон, нет дверей. Это не недостаток, а преимущество: вы сами выбираете стиль, цвета и материалы. Ламинат, декоративная штукатурка, шумоизоляция — уже в работе, вам остаётся только финальный штрих. Плюс есть вариант сдать квартиру как коммерцию — рынок аренды в районе активный.
Рядом всё, что важно в повседневной жизни:
- спортивная школа 5;
- детский сад 145 и школа 100;
- остановки Сквер Доблести и Славы и Сквер Бойцов Революции — удобный выезд в любую часть города;
- Сбербанк, магазины — бытовые вопросы решаются без лишних поездок.
Выгода, которую видно: цена ниже рыночной. После завершения отделки рыночная стоимость вырастет ориентировочно в 1,5 раза — отличный вариант для инвестиций.
Кому подойдёт:
тем, кто инвестирует в недвижимость: быстрый рост стоимости + доход от аренды;
студентам и молодым специалистам: удобно добираться до вузов и работы, всё под рукой;
молодой паре: уютное пространство для старта совместной жизни;
как первое собственное жильё: понятный бюджет и простор для творчества в ремонте.
Не упустите шанс получить квартиру с готовой базой и возможностью сделать её под себя по выгодной цене. Все вопросы можно озвучить в личные сообщения
