4-комнатная квартира, 166.1 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Новокузнецке, улица Тольятти, 62/6

Престижная квартира в центральном квартале Новокузнецка: простор, свет и панорамные виды на площадь

Ваш новый дом — это редкое сочетание статусной локации, впечатляющего метража и абсолютной приватности. Квартира расположена в самом сердце Центрального района, в элитном квартале по адресу ул. Тольятти, 62/6. Из окон открывается захватывающий вид на главную городскую площадь и живописные панорамы города — никаких заводских труб, только простор и архитектурные доминанты.

5 причин влюбиться в эту квартиру:

1. Пространство и масштаб. Высокие потолки и продуманная планировка создают ощущение загородной резиденции в центре мегаполиса. Гостиная площадью 37 м² с видом на площадь станет идеальным местом для семейных вечеров и приема гостей.
2. Тишина и приватность. Соседние дома находятся на значительном расстоянии и не закрывают обзор. Дополнительная шумоизоляция стен вкупе с качественными деревянными стеклопакетами отсекает городской шум, даря спокойствие в любое время суток.
3. Благородные детали. В интерьере использованы материалы премиум-класса: теплые деревянные оконные рамы и роскошные мраморные подоконники подчеркивают статус и создают особую атмосферу уюта.
4. Солнечная сторона. Квартира очень светлая и теплая — даже в пасмурный день комнаты наполнены естественным освещением.
5. Продуманный комфорт. Никаких компромиссов: есть отдельная постирочная, два санузла и собственная тренажерная комната с круговым остеклением.

Планировка (комнаты и функционал):

 Гостиная (37 м²): Просторное помещение с панорамным видом на площадь и город.
 Кухня-столовая (21 м²): Полностью оборудована мебелью, установлен кондиционер — комфортное место для семейных завтраков и ужинов.
 Спальня (21 м²): Хозяйская спальня с вместительным шкафом-купе и кондиционером.
 Спальня (14 м²): Уютная комната с собственным балконом.
 Детская (19 м²): Светлая комната на солнечной стороне с встроенным шкафом-купе.
 Тренажерная комната (9 м²): Уникальное помещение с круговым обзором на площадь и во двор — спорт с вдохновляющим видом.
 Постирочная / хозблок (3,5 м²): Отдельное помещение для стирки и хранения бытовых вещей.
 Прихожая (6,7 м²): Оборудована большим встроенным шкафом-купе.
 Ванная комната (4,5 м²): Санузел увеличенного размера с душевой кабиной, полноценной ванной, биде и умывальником. Плюс второй гостевой санузел.

Дом и окружение — безопасность и статус:

Закрытый, огороженный двор со шлагбаумом — ваша личная территория без посторонних. На первом этаже работает консьерж, а по периметру ведется видеонаблюдение. Жильцы отмечают чистый, ухоженный подъезд и интеллигентных соседей. Проблем с парковкой нет: во дворе всегда достаточно мест для вашего автомобиля. Для маленьких жильцов оборудована безопасная детская площадка.

Локация, продиктованная вашим ритмом жизни (ул. Тольятти, 62/6):

Это самый престижный и динамично развивающийся квартал Новокузнецка. В шаговой доступности — лучшие образовательные учреждения города: самая современная новая школа (плюс еще 5 школ на выбор)