1-комнатная квартира, 29.7 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Новокузнецке, улица Орджоникидзе, 26

Продаётся тёплая 1-комнатная квартира в историческом центре — ул. Орджоникидзе, 26

Квартира расположена на 2-м этаже. Окна выходят на центральную улицу Орджоникидзе и отреставрированное здание колледжа архитектуры.

Отличное расположение. Дом находится в историческом центре города, рядом с проспектами Металлургов и Пионерским. В пешей доступности — множество скверов, мест для прогулок и интересная историческая архитектура. Остановки трамвая и автобусов — в минуте ходьбы.

Рядом есть всё необходимое:

-поликлиника  5 — новое современное здание, открытое в этом году;
- Кузница — современный фитнес-центр, открытый в этом году, в ближайшее время там также появится бассейн;
-спортивный комплекс с бассейном Ключ (ранее Родник);
-благоустроенный сквер вдоль реки Обушки — в этом году обновили асфальтовое покрытие, при этом большинство старых деревьев сохранили;
-Кузбасский колледж архитектуры, строительства и цифровых технологий;
-корпуса КузГТУ и КемГУ;
-Дворец спорта — арена Кузнецких металлургов имени Короленко;
-площадь Торжеств и ТЦ Сити-Молл — около 30 минут пешком;
-Драматический театр — около 15 минут неспешной прогулки;
-стоматологии Карат и Новодент, клиники Евромед и Медика;
-детские сады, школы, магазины и другие объекты инфраструктуры.

Благодаря расположению квартира особенно удобна для студентов и преподавателей — несколько учебных заведений находятся буквально в пешей доступности.

О квартире

Площадь — около 30 м². Квартира тёплая и удобная для одного человека или пары.

Выполнены важные работы:
-полностью заменены стояки по квартире и полотенцесушитель;
-полностью заменены радиаторы отопления на новые и регулируемые (можно отдельно отключать) ;
-установлены хорошие двухкамерные стеклопакеты;
-на кухне выровнены стены, полностью обновлена электрика, проложен качественный кабель и сделана новая разводка с большим количеством розеток;
-в зал также заведён качественный кабель.

Туалет, коридор и зал требуют косметического ремонта, поэтому интерьер можно спокойно сделать под себя, не переплачивая за чужой ремонт.

При входе есть большой тамбур площадью около 6 м². Также имеется вместительная кладовая примерно 8 м², которой пользуются две квартиры. Из тамбура есть выход на общий балкон.

Хороший вариант для собственного проживания, студента, пары или сдачи в аренду — благодаря расположению квартира имеет хорошую транспортную доступность и находится рядом с учебными заведениями, спортом, медициной и городской инфраструктурой.