Аренда
Продажа

Офис, 380 м2, на продажу в Новокузнецке, улица Тольятти, 52А

добавлено 13 января в 15:55
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 40
Общая информация
Общая площадь 380 м2
ЦЕНА
34 800 000
91 600 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Уважаемые пoкупатeли! Пpедлагаетcя к прoдаже oтдeльнo cтoящee здaниe c дeйcтвующим прибыльным бизнесом – детский paзвивающий центр Бэби Клуб. Bы мoжeте приoбpеcти здание вмeсте с действующей фpаншизой и клиeнтcкой базой, либо кaк apендный бизнеc c текущими арeндаторaми (уcловия apeнды oбcуждаютcя индивидуaльнo). Тaкже возможна продажа как свободного помещения под любые ваши цели.

Площадь: 380 кв.м.

Отличный вариант для инвесторов, ищущих надежный актив в центре города: здание расположено в оживленном районе с отличной транспортной доступностью и удобными подъездными путями. Уже функционирующий бизнес с наработанной клиентской базой гарантирует стабильный доход с первого дня эксплуатации.

Ключевые преимущества объекта:

- Земельный участок под зданием в собственности – полное право распоряжения.
- Современный, качественный ремонт выполнен с использованием новейших материалов и технологий.
- Теплые алюминиевые стеклопакеты обеспечивают отличную теплоизоляцию.
- Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, система видеонаблюдения для контроля безопасности.
- Освещение и камеры с ночным видением по периметру здания.

Планировка здания по этажам:

Первый этаж:

- Просторное фойе-колясочная с полом с подогревом.
- Два полностью оборудованных учебных класса.
- Уникальная соляная пещера – популярная услуга для посетителей.
- Новый бассейн с раздевалками, душевыми и парной.
- Два туалета (один из них с душем) для удобства посетителей.
- Теплоузел и электрощитовая.
- Сплит-системы для комфортной температуры, система подогрева пола по всему этажу.
- Тепловая пушка у входа, основной и два эвакуационных выхода.

Второй этаж:

- Четыре учебных класса, один из них – с дополнительным освещением и кондиционером.
- Просторный административный кабинет.
- Три удобных подсобных помещения для хранения.
- Санузел с двумя унитазами и раковинами.
- Сплит-система в коридоре, эвакуационный выход.

Третий этаж:

- Два больших помещения, каждое оснащено собственным санузлом (необходима косметическая отделка).
- Сплит-система, дополнительный вход с улицы по лестнице.
- В одном из помещений есть выход на балкон, что может стать преимуществом для дальнейшего использования.

Объект полностью готов к эксплуатации: прекрасно подходит для продолжения успешного бизнеса или реализации вашего нового проекта!

Дополнительные условия: На встрече я помогу рассчитать инвестиционные показатели и обсудить потенциальный доход объекта. Свяжитесь со мной для подробной информации и организации просмотра. Время звонка может занимать до 30 секунд, дождитесь моего ответа!  Номер в базе: 11446124 . Район: Центральный.
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
288 563

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот