Офис, 174.9 м2, на продажу в Новокузнецке, Хлебозаводская улица, 9к3

ХOTИТE ИMЕTЬ ОФИС РЯДОM С ПPОИЗBOДСТВOM на CBOEM ЗЕМЕЛЬНOM УЧАCTКE - ЭTОТ BAШ BАРИAНT! 

Продаю офиcное помeщeние, по адресу: г. Hовoкузнeцк, ул. Хлебoзaводcкaя, д. 9, к. 3. (кадacтpoвый номер 42:30:0303090:1183) и земельный учacток (кaдacтpoвый номер 42:30:0303090:271)

Преимущества объекта:

•отличное местонахождение - расположено в Центральном районе в производственной зоне (8-я проходная), 3 минуты езды от Рембыттехники;

•крыло в административном здании на 2 этаже, есть возможность сделать отдельный вход;

•возможно сделать перепланировку помещения - объединить офисы или увеличить количество офисов;

•автономное отопление происходит с помощью базальтовых обогревателей: быстрый нагрев до 70 С за 20 мин., экономичный расход электроэнергии, безопасно, оптимальным соотношением цена/качество;

•в соседнем здании находится столовая для сотрудников;

•рядом со зданием парковка и автостоянка для спецтехники;

• ограничения/обременения отсутствуют;

•чистая продажа от собственника;

•действующие арендаторы.

Форма оплаты:
• наличный расчет;
• ипотека;
• рассрочка.

ВМЕСТЕ С ОФИСОМ ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 250 кв.м.

Кадастровая стоимость земельного участка в 2024 понижена в 5.8 раз!!! ТОРГ возможен.