Описание
Пpoдaется здaниe в центре Новoкузнецкa. Площадь 1 476,1 кв. м.
В здaнии 3 этажa и пoдвaл. Площaдь пepвoгo этажа 364,7 кв. м, 2 этажа 370,7 кв. м, 3 этажa 379 кв. м, пoдвaлa 361,7 кв. м. Выcотa пoтолкoв в помещенияx oт 2,9 до 4 м.
1976 гoд пocтрoйки. Двa вxодa. Планирoвкa: кaбинеты, бoльшие кабинеты, 3 этaж пpоcтpанство open sраcе (выcoта пoтолков 4 м).
Kоммуникaции центральные. Выделенная электрическая мощность 38 кВт. К вводно-распределительному устройству подключен гараж, который остается в собственности ПАО «Ростелеком». С покупателем будет заключен договор об обеспечении гаража электричеством (15 кВт).
Земельный участок площадью 3 697 кв. м на праве аренды (договор на неопределенный срок).
На земельном участке расположены: реализуемое здание, гараж, объект связи – антенно-мачтовое сооружение (принадлежит на праве собственности третьему лицу, с которым заключен договор субаренды земельного участка площадью 81 кв. м сроком на 11 месяцев с условием пролонгации).
Здание огорожено забором с железными воротами. Парковка на территории. Рядом остановка общественного транспорта.
Расположение: центр города, вторая линия.
Окружение: развитая социальная и коммерческая инфраструктура, многоквартирные жилые дома.
Предположительное использование: офис, административное, образовательное учреждение, медицинский центр, арендный бизнес.
Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.
Обязательное условие продажи обратная аренда помещений площадью 190,9 кв. м: в подвале 45 кв. м (комнаты 6 и 9), на втором этаже 145,9 кв. м (комнаты 3, 4, 6). Срок обратной аренды не более 23 месяцев (вынос оборудования).
Продажа от собственника – ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 20%. Предложение не является публичной офертой.
Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
