Помещение свободного назначения, 1000 м2, на продажу в Новокузнецке, Транспортная улица, 2

Пpoдaжа oтдeльнo cтоящего здания нa теpритоpии PЖД

ГOТOВЫЙ APEHДHЫЙ БИЗHЕС 

ДЛЯ ПОКУПATЕЛЕЙ КOMИCCИИ HET!!

OБЪEKT ЗAСEЛЕН АРEНДATОPAМИ

Cрoк oкупaeмocти на дaнный мoмент 8 лет

Сpок oкупаeмoсти можно cократить, т.к. еcть потенциал по арендным платежам

ОПИСМАЕНИЕ ОБЪЕКТА:

Многофункциональное отдельно стоящее нежилое здание

Состоит из 3 частей: (офисная часть, теплые производственные и складские помещения, холодные склады)

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

Отдельно стоящее здание

Электрические мощности 160 кВт

Три отдельных входа

Зона дебаркадера

Пожарная сигнализация, охрана

Интернет, телефония 

Установлены приборы учета воды, тепла

Сделан ремонт

Офисная часть здания кабинетного типа общей площадью 194 м2. 

Складское (отапливаемое) помещение площадью 402 м2, возможно использовать как склад, так и как производственное помещение.

Складское (неотапливаемое) помещение площадь 402 м2, возможно использовать как склад, так и как производственное помещение. 

Каждое помещение имеет свой отдельный вход, есть зона дебаркадера.

Для осуществления разгрузочно-погрузочных возможен подъезд фуры. 

При въезде на территорию есть круглосуточный пост

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Здание расположенно на территории ЖД вокзала

Удобные подъездные пути

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Производство

Складское хранение и пр.

Помещения можно сдавать в аренду и получать пассивный доход от аренды 

Возможно использовать помещения под свой бизнес

А можно часть помещений использовать под свой бизнес, а часть сдавать в аренду

Локация очень востребована среди арендаторов!

Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость