Описание
Продaётcя 2-этaжный комплeкc под сто и офиcы .
* Рaйон: Куйбышeвский (в лoкaции cтарoгo CMИ).
* Этaжность: 2.
* Общая площaдь: 617 м2
* Пoэтaжнaя планиpовкa: oфиснaя, складскaя, бoксы (3 шт).
* Земельный участок (в coбствeнности)
* Bъeзд нa пpидoмoвую тeрpиторию здaний - oдин общий.
* Теppитoрия оснaщeнa oгpaждeниeм (мeтaллoкaркас).
* Парковочные места: вдоль зданий и с торцов
(выровнены, отсыпаны, пешеходная зона асфальтирована).
Общие характеристики элементов здания:
* Кровля: проф/лист + эковата.
* Перекрытия: железобетонные плиты.
* Стены: кирпич.
* Фасад: проф/лист.
* Окна: ПВХ.
* Вход: 2входа с лестничными маршами.
* Бокс: 3штук, габариты ворот:_____________________.
* Водоснабжение: скважина.
* Водоотведение: выгребная яма, септик.
* Оборудование учёта воды.
* Отопление: централизованное.
* Сан/узлы: оборудованы на каждом уровне.
* Электроснабжение: 220-380 V (мощность 245 кВт),
собственная трансформаторная.
* Интернет.
* Пожарная сигнализация - нет.
* Видеонаблюдение (наружное).
* Сигнализация охранная ("тревожная кнопка").
*РЕМОНТ добротный, косметический:
- заменены: стояки, радиаторы, водопровод, сантехника,
электрооборудование.
Отделка:
* Боксы:
- улучшенная черновая: штукатурка + окраска.
- Пол - бетонная стяжка.
* Офисные помещения:
- Потолок: выровнены, либо навесные.
- Стены: ГКЛ, окраска, обои.
- Полы: бетонная стяжка +керамогранит, дощатый + фанера +
ламинат, коммерческий линолеум - в различных комбинациях.
* Двери: пвх, межкомнатные офисные.
* Сан/узлы облицованы керамогранитом.
* Удобное месторасположение и инфраструктура:
- От ЖД-вокзала 10-15 минут, так же - выезд из города.
- В шаговой доступности: гипермаркет "Доминго", кафе,
магазины, аптека, шиномонтаж, автомойка, АЗС, остановки
городского транспорта.
* ОТЛИЧНЫЙ ВКЛАД-ИНВЕСТИЦИЯ:
Помещения в аренде .
!!! ОКУПАЕМОСТЬ: 7-8 лет !!!
* Собственник - 1.
* Без обременений.
* Вид сделки: свободный.
- Возможна ипотека, с одобрением которой можем помочь,
даже при неблагополучной кредитной истории.
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ на осмотр.
