Участок под ИЖС, 320 сот. на продажу в Новокузнецке

Недорого. Земельный участок в живописном месте. С точки зрения розы ветров, превалирующий ветер в Новокузнецк дует преимущественно в юго-западном направлении, что делает расположение данного участка наиболее благоприятным в экологическом отношении. Участок расположен в месте слияние двух рек: Томи и Кондомы (место через реку от “вертолетной площадки”). Рельеф данного земельного участка ровный, рекой не подтопляем. Часть участка расположена в водоохранной зоне. Одной из сторон участка является берег реки Томь. Участок расположен выше города Новокузнецка по течению реки, что делает его берег с пляжной зоной хорошим местом для купания и занятия водными видами спорта.
       На участке есть вода, опоры под электрокабель (ранее была установлена трансформаторная подстанция). Грунтовая дорога проходит мимо участка, асфальтовая расположена рядом (пос. Абагур-Лесной). Кадастровый номер участка 42:09:0505001:17, площадь 32 000 м2. 
     Идеальное расположение для индивидуального жилищного строительства. Общая стоимость 320 соток составляет 5,5 млн. рублей (17200 рублей за сотку). Стоит отметить, что расположенные рядом нарезанные земельные участки (площадью по 12-15 соток) под индивидуальную жилищную застройку (ИЖС) реализуются собственниками по цене 25 000 за сотку.
     Выгодное вложение денежных средств, ввиду начала проектных работ по строительству моста и присоединении данных земель к городу Новокузнецку.