Описание
Успeвaйтe купить зeмeльный участок по ценам пpошлoго года в коттеджнoм пoceлкe вoзлe oзeра и лесногo мacсивa!!! Это идеальное мeсто для комфoртнoй жизни и oтдыхa нa пpирoде!!!
Адpес: г. Hовокузнeцк, Kуйбышевский pайон, ул. Pябинoвая, зeмeльный учаcтoк № 8. Kадаcтрoвый номep 42:30:0206002:1031. Площaдь учacтка cамая оптимальная и составляет 11,14 соток. Вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1 классификатора видов разрешённого использования), что позволяет построить жилой дом до трех этажей, гараж, хозяйственные постройки, а также заниматься выращиванием сельскохозяйственных культур. Кроме того, благодаря данному виду разрешенного использования, кадастровая стоимость земельного участка очень мала (всего 146 тыс. рублей), в результате чего земельный налог будет составлять всего 438 рублей в год!!! (0,3 % от кадастровой стоимости).
Участок трапециевидной формы (38*38*42*18), ухоженный, имеет удобный круглогодичный подъезд, есть возможность подключить электроэнергию и центральное водоснабжение. Кроме того, поселок газифицирован, что дает возможность подключить газ!!! На участке хороший грунт, нет осоки, отсутствуют какие-либо овраги и строительный мусор. Участок не заболочен. Район и улица активно застраиваются красивыми коттеджами. Соседи прямо в непосредственной близости! В конце улицы расположено красивое озеро, в котором можно рыбачить и наслаждаться прекрасным лесным массивом!!! Место очень тихое, уютное и спокойное. Свежий воздух.
В 5 минутах езды от участка находятся горнолыжный комплекс «Таежный» (три горнолыжные трассы, склон для сноутюбинга с детским подъёмником, ледовый каток, трассы для трекинга, волейбольная и баскетбольная площадки, детский городок, гостиница и т.д.), а также всесезонный парк семейного отдыха «Лесная республика» (горнолыжные трассы, ледовый каток, снегоходы, открытые бассейны, аквазона с баром, гриль- и кальян-зонами и пр.).
В шаговой доступности остановка общественного транспорта. До города можно добраться за 10 минут на регулярном автобусном маршруте № 67 (направление «Ж/Д вокзал — Сосновый лог»), осуществляемом 40 рейсов в день с интервалом 20-25 минут.
Данный земельный участок оформлен в аренду у администрации сроком на 20 лет, что гарантирует его юридическую чистоту. Ежемесячный арендный платеж составляет всего 2 100 рублей (25 тыс. рублей в год). Арендная плата оплачена авансом, до марта 2026 года! Земельный участок перерегистрируется на Вас по договору переуступки права аренды, с последующей обязательной его регистрацией в Росреестре. Чтобы впоследствии оформить участок в собственность, необходимо построить небольшой жилой домик. Стоимость выкупа участка в собственность составит всего 37 тыс. рублей (25 % от кадастровой стоимости).
Цена продажи права аренды чисто символическая и составляет всего 300 000 рублей!!! Это самая низкая цена в этом быстроразвивающемся районе! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! Звоните!
Не агентство!
# Купить земельный участок, купить землю, продажа земли, продажа земельного участка.
