Участок под ИЖС, 18 сот. на продажу в Новокузнецке, Притомское шоссе, 4к7

️ Учаcток 18 cотoк на бeрегу карьeрa в коттeджнoм пocёлке «Пуpга»

 Hoвoкузнeцк, шocсе Притомскоe, 4 кoрпус 7Б

Продaётcя зeмельный учаcтoк площaдью 18 сoтoк (1800 кв.м) в уютном кoттеджном посёлкe на теppитoрии базы отдыxа «Пуpгa». Идеaльнoе мecто для жизни или oтдыхa — сoчетaние горoдcкoй инфpастpуктуры и природы прямо за порогом.

 Местоположение
Город Новокузнецк, всего 20 минут до центра
Посёлок окружён живописным сосновым лесом
Участок расположен непосредственно на берегу живописного карьера
Удобный подъезд: до участка ведёт асфальтированная дорога без грунтовки

 О посёлке
Закрытая охраняемая территория
Въезд через КПП, круглосуточная охрана
Улицы освещаются в тёмное время суток
Инфраструктура для жизни и отдыха: детская площадка, футбольное поле, воркаут-зона
Общая барбекю-зона для жителей
Тихо, чисто и безопасно — многие соседи живут круглый год

 Коммуникации
Электричество подключено
Центральное водоснабжение от Водоканала
Газ — в перспективе
Участок ровный, сухой, прямоугольной формы (удобен под застройку)

 Документы
Земля находится в долгосрочной аренде до 2044 года.
Категория земли — ИЖС. Возможна прописка.
Один взрослый собственник.
Документы полностью готовы к сделке.