Описание
Предлагаем Вам приобрести современный жилой дом из бруса с индивидуальным газовым отоплением 2013 года постройки с пешей доступностью ко всей инфраструктуре города.
~ Дом 10.8х10м, 2 этажа, общей площадью 222.3кв.м, из них жилая (6 комнат) площадь 101кв.м, кухня -13.8кв.м. Высота 1 этажа - 2.7м, 2 этажа - 2,58м.
~ Встроенный тёплый капитальный гараж 7х7м на 2 машины - 49кв.м., с выходом в дом и 2 отдельными воротами. Высота гаража - 3м.
~ Фундамент: ленточно-свайный, сваи ⌀300мм - глубиной 1500мм, сделана гидроизоляция свай, армирование арматурой. Заливка свай бетоном. Ростверк (лента) шириной 400мм, высотой 600мм. На песчаном основании 200мм. Предусмотрены вентиляционные продушины в ростверке.
~ Наружные стены и перегородки: строганный профилированный брус 190х190мм, межвенцовый утеплитель (льноватин). Облицовка: фасадная плитка Технониколь - терракотовый кирпич.
~ Кровля: металлочерепица Монтерей, крыша утеплена.
~ Планировка: 1 этаж: кухня, гостиная, спальня, совмещённый санузел, котельная, 2 коридора; 2 этаж: совмещённый санузел, 3 отдельных комнаты и 1 комната проходная (как холл). При желании можно сделать дополнительные жилые помещения в полный рост на 3 этаже - чердаке (крыша утеплена, потолок 2 этажа также утеплён, настелены полы на чердаке - доска 200мм).
~ Современный качественный ремонт сделан для себя: окна ПВХ - 2х-камерные - 3 стекла, ламинированные с наружной стороны - цвет коричневый, пол: плитка в с/у, коридоре и зоне кухни, ламинат в комнатах, медная проводка, натяжные потолки со встр.светильниками и центральными люстрами.
~ Готовы оставить в доме практически всю мебель и технику, предметы обстановки и быта (обсуждается индивидуально).
~ Коммуникации: ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение, канализация и электричество. ОТОПЛЕНИЕ - индивидуальный газовый котёл (что в разы дешевле центрального отопления!).
~ Земельный участок правильной формы 25х40м, в собственности - 10 соток. Большая часть участка газон. Есть фруктовые деревья: слива, абрикос, черешня, вишня, кусты смородины, малина, жимолость. Скважина для полива. Перед гаражами забетонированная площадка для въезда. Дорожки по участку вымощены тротуарной плиткой. Есть беседка.
~ Забор из профнастила на столбах из облицовочного кирпича с откатными воротами.
Перед домом на всей улице положен свежий асфальт.
~ Отличная транспортная развязка, всё в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, детский сад, школа. В доступности вся инфраструктура!
~ Хорошие порядочные соседи.
~ Документы готовы. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна любая форма оплаты, включая ипотеку, маткап, сертификаты, субсидии и пр.
Не упустите дом вашей мечты!
Звоните и записывайтесь на просмотр! Договоримся!
