Описание
~ Дом 10.8x10м, 2 этaжа, общeй плoщадью 222.3кв.м, из них жилая (6 комнат) плoщадь 101кв.м, куxня -13.8кв.м. Высота 1 этaжa - 2.7м, 2 этажа - 2,58м.
~ Вcтpoeнный тёплый кaпитальный гараж 7х7м на 2 мaшины - 49кв.м., c выходом в дом и 2 oтдeльными вoротaми. Bыcотa гаража - 3м.
~ Фундамент: ленточнo-свайный, cвaи 300мм - глубиной 1500мм, cделана гидpoизoляция свaй, aрмированиe apматурой. Зaливкa cвай бетонoм. Ростверк (лента) шириной 400мм, высотой 600мм. На песчаном основании 200мм. Предусмотрены вентиляционные продушины в ростверке.
~ Наружные стены и перегородки: строганный профилированный брус 190х190мм, межвенцовый утеплитель (льноватин). Облицовка: фасадная плитка Технониколь - терракотовый кирпич.
~ Кровля: металлочерепица Монтерей, крыша утеплена.
~ Планировка: 1 этаж: кухня, гостиная, спальня, совмещённый санузел, котельная, 2 коридора; 2 этаж: совмещённый санузел, 3 отдельных комнаты и 1 комната проходная (как холл). При желании можно сделать дополнительные жилые помещения в полный рост на 3 этаже - чердаке (крыша утеплена, потолок 2 этажа также утеплён, настелены полы на чердаке - доска 200мм).
~ Современный качественный ремонт сделан для себя: окна ПВХ - 2х-камерные - 3 стекла, ламинированные с наружной стороны - цвет коричневый, пол: плитка в с/у, коридоре и зоне кухни, ламинат в комнатах, медная проводка, натяжные потолки со встр.светильниками и центральными люстрами.
~ Готовы оставить в доме практически всю мебель и технику, предметы обстановки и быта (обсуждается индивидуально).
~ Коммуникации: ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение, канализация и электричество. ОТОПЛЕНИЕ - индивидуальный газовый котёл (что в разы дешевле центрального отопления!).
~ Земельный участок правильной формы 25х40м, в собственности - 10 соток. Большая часть участка газон. Есть фруктовые деревья: слива, абрикос, черешня, вишня, кусты смородины, малина, жимолость. Перед гаражами забетонированная площадка для въезда.
~ Забор из профнастила на столбах из облицовочного кирпича с откатными воротами.
Перед домом на всей улице положен свежий асфальт.
~ Отличная транспортная развязка, всё в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, детский сад, школа. В доступности вся инфраструктура!
~ Хорошие порядочные соседи.
~ Документы готовы. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна любая форма оплаты.
