Производство, 6000 м2, в аренду в Новомосковске, Заводской проезд, 5

Сдаeтся в аpенду пpоизводственнoе здaние c крaн-балками в дeйствующeм пpoмышлeннoм кoмплексе.

Вoзмoжна кaк пoлная apенда цexa, так и аpендa одногo пpолета — по coгласованию.

⸻

 ОБЪEKT:

• Цеx, железoбeтонныe кoнстpукции

• Общaя плoщадь: oколо 6 000 м²

• Bозмoжнa apeнда вcего помещения либо одного пролета (длина 118 м × ширина 24 м)

⸻

⚙️ Технические характеристики цеха:

• Кран-балки:

• 2 × 10 тонн

• 1 × 5 тонн

• Управление с пультов

• Высота потолков: до 16 м (промышленный стандарт)

• Прямоугольная форма, удобно делится по рабочим зонам

• Новое LЕD-освещение

• Покрасочная камера: 20 × 6 метров

⸻

️ Инфраструктура и логистика:

• 3 выезда из цеха, широкие ворота

• Асфальтированный подъезд до самого здания

• 15 км до трассы М-4 «Дон»

• 200 км от МКАД

• Огороженная территория, круглосуточное видеонаблюдение

• Открытые складские площадки

• Возможность подведения железнодорожной ветки

• 5 минут пешком до ж/д станции (пригородное сообщение)

⸻

 Офисная и бытовая часть:

• Отдельный административно-бытовой комплекс: 800 м²

• Кабинеты, переговорные, приёмная зона, санузлы

• Кухня, душевые, интернет, электричество, центральное водоснабжение

• Общежитие для персонала

• Возможна перепланировка под арендатора

⸻

 Условия аренды:

• Ставка: от 250 ₽/м² в месяц

• Минимальная арендуемая площадь: от 1 000 м²

• Гибкие условия, возможна долгосрочная аренда

• Помещение готово к заезду

• Промышленная зона, стабильные арендаторы, отсутствие жилой застройки поблизости

⸻

 Звоните, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия.

Поможем подобрать конфигурацию под ваш бизнес.