Описание
Дайте угадаю! Вы в поиске уютного и семейного, одноэтажного дома, где сделан ремонт со вкусом, планировка продумана, шикарный вид на бухту/море/горы, остается мебель и техника, участок огорожен забором и ухожен и только потребуется ваша фантазия ландфаштного дизайнера, вокруг тихие соседи и наконец, сам дом находится в одном из элитных районов в 10 минутах от центра города? Если я угадал хотя бы понескольким критериям, то этот вы должны увидеть! А перед этим нужная информцаия в деталях.Район:Микрорайон Сокол. 5.2 км (10 мин на машине) до центра (Кутузовское кольцо). До чистейшего пляжа Широкая Балка 10 минут по живописной дороге мимо виноградников и холмистой долины.Две ближайшие школы в 15 минутах езды. Школа 40 и 21.Четыре ближайших садика в 7 минутах езды. «День Ночь», «Престиж», «#17» и частный дет. сад.Тихий, чистый, спокойный район с шикарным панорамным видом, который мы все стремимся заполучить и от которого никогда не устанешь!Дорога к дому забетонированна, никакой пыли и грязи!При нехватке автомобиля,рядом проходит маршрут общественного транспорта под номерами 2 и 108!Дом/Участок:Дом одноэтажный с цокольным этажем под гараж и бойлерную, введен в эксплуатацию в 2015 году. Площадь дома, а именно 1-го этажа 133м2, плюс гараж и бойлерная 62 м2, плюс балкон и веранда 22м2 в общем нам дает 229м2.Сам дом строили для себя и не жалели денег на прочный фундамент, каркас дома, гидроизоляцию, крышу и внутреннюю отделку. Дом полностью из монолита (бетон 350 марки). Далее по пунктам все достоинства дома:земельный участок 6 соток (земли населенных пунктов ИЖС);ленточный фундамент;электричество 15 кВт;скважина 88м (никогда не пересыхает);Септик 12 кубов; Электрический накопительный водонагреватель Ariston;Отопительный электро котел;Две новых сплит системы;Дизельный генератор (навсякий случай);Автоматические ворота;Гараж на одну машину (40м2);4 парковочных места под навесом перед домом. (сами балки навеса сделаны на заказ из натуральных пород дерева и смотрятся шикарно)Вместительная зона отдыха как перед домом так и за ним;Высокий забор из блока по периметру участка;Эксклюзивная черепица на крыше привезенная из Греции (имеет уникальные свойства удерживать тепло зимой, а прохладу летом);Внутри дома:Заходим в просторную прихожую/коридор (23м2) со шкафом для верхней одежды и обуви.Из коридора попадаем в одну из спален площадью 25м2 которая залита светом благодаря двум большим окнам. Рядом со спальней находится вместительная ванная комната (9.5м2) с джакузи, двумя раковинами, туалетом и стиральной машиной.Также имеется отдельный гостевой сан.узел (3м2).Далее попадаем в просторную, светлую кухню-гостиную площадью 36м2, с панорамным видом на море, со встроенной кухней и всей встраиваемой техникой. Обеденная и гостиная зона разделены большим диваном, который расположит всю семью для совместного просмотра фильма. Из гостиной есть выход на летнюю кухню (8.1м2) и летнюю террасу (22м2). На кухне также имеется плита для готовки, а сама террасса утопает в зелени, которая приносит прохладу и тенек в знойные дни, а ротанговая мебель манит чтобы посидеть вечером/утром с чашечкой ароматного кофе и насладится видами видами города. С террассы есть выход на задний дроп по лестнице.И наконец 2 изолированные спальни по 16м2 и между ними вместительный гардероб с полками 6м2.Вся внутренняя отделка сделана в мягких, светлых тонах, где большая часть стен отделана декоративной штукатуркой с вкроплениями из кирпича, часть дорогими обоями. Все детали отделки, мебель и акксессуары сочетаются и гармонируют с друг другом, и веют нотками Греции.И в добавок:Теплые полы;Гипсокартоновые потолки высотой 3.3м;2-камерный стеклопакет на окнах;Мебель и техника остаются (либо по договоренности)Просторный гараж и бойлерная для хранения всех малоизпользуемых вещей.Дом не требует вложений и готов принять новых хозяев. Заходи, ставь тапочки и живи долго и счастливо.Юр.часть:Собственник один, обременений нет, все документы готовы к сделке. Сопровождение сделки и подготовка договоров с нашей стороны.Оплата:Ипотека;Мат.кап;Наличные.Поможем в одобрении ипотеки при условиях покупки этого дома. Наш опытный ипотечный специалист расскажет о всех деталях и нюансах ипотеки и проведет сделку от и до, контролируя все этапы, чтобы сохранить ваши нервы, сэкономить ваши деньги и избежать зря потерянного времени.Этот дом стоит того чтобы увидеть его. Запись на показ по звонку. С уважением,Артем СамсоненкоАгентство недвижимости МН-ЮГ
