1-этажный дом, 70.5 м2, на продажу в Новороссийске, 3-й Транспортный переулок

Расположен в живописном месте с. Глебовское,

мкр. Звёздный, пер.3й транспортный 7 с видом на горы, в 15 мин от моря(Абрау пляж)и 10 мин от озера Абрау.

Удобный заезд и выезд позволит без особых затруднений выезжать и возвращаться домой.

Остановка общественного транспорта в 450 метрах.

До центра Новороссийска всего 12 км, до Абрау-Дюрсо 6,5 км.

До школы №31 (с. Глебовское) - 750 метров.

До детского сада №18 (с. Глебовское) - 1,4 км

Участок 4 сотки, правильной прямоугольной формы.

Категория земли: СХ-3, Вид разрешенного использования: для ведения садоводства.
Характеристики дома:

Фундамент: Монолитный. Плита перекрытия первого этажа толщиной 200 мм, утепление фундамента пеноплекс.

Стены: Кирпичные, толщиной 250 мм, по периметру несущих стен железобетонный армопояс.

Утепление стен: фасадный пенополистирол 5 мм, замкнутый контур утепления.

Отделка фасада: декоративное покрытие 

Четырехскатная крыша покрыта металлочерепицей и утеплена минеральной ватой 150 мм.

Свес крыши 1 м

Панорамные окна коричневые под дерево  "Schuco" с двойным напылением (уберегают от воздействия ультрафиолета, благодаря чему люди и предметы интерьера надежно защищены от излишних солнечных лучей.)

Инженерия:

- Экономичный и экологичный Био септик 0,6м3 + дренажный колодец с устройством подушки из щебня высотой 40 см. Сэкономит денежные средства, так как отсутствует необходимость в ежемесячном обслуживании.

- Скважина 80 м + глубинный насос Unipump (Россия) + колодец.

- Электрический котел  (Ю.Корея)

- Теплые полы (трубы из сшитого полиэтилена PEX-a, теплоизоляция пола выполнена Пеноплексом по всей площади пола) + стальные радиаторы отопления.

- Выполнена подготовка для автоматизации системы отопления (комнатные термостаты)

- Возможность регулировки температуры теплого пола индивидуально в каждом помещении;

- Накопительная емкость на 150 л

- Водонагреватель 

- Разводка электрики в гофре + электрощит с автоматикой