1-этажный дом, 27.2 м2, на продажу в Новороссийске, улица Карла Либкнехта, 18

Дом 27,2 кв/м на отдельном земельном участке 3,86 соток в шаге от остановки транспорта в Восточном районе Новороссийска. 
Дом и земля оформлены в собственность, стоят на кадастровом учете.
 Расчет - наличные, мат.капитал, херсонский сертификат.
 Дом саманный, 1960г - прихожая, кухня и 2 спальни, в жилом состоянии, живут квартиранты, требует ремонта и хозяйской руки. 
Коммуникации
 - свет 220в,
 - газ от сети - отопление газом, на кухне 4х конфорочная печь,
 - водопровод центральный, заведен в дом на кухне, 
- туалет только во дворе. 
Участок ровный, необычной формы и фасад участка около 3 м для проезда одного автомобиля.
 Есть возможность оформить дополнительную площадь земли, так как с обратной стороны участка нет соседей. 
Так же участок можно использовать под строительство нового дома, на участке достаточно свободной площади. 
На территории кроме дома есть небольшая хоз.постройка.
 Звоните, пишите. Ответим на все интересующие вопросы. 
Обсудим варианты расчета.