3-этажный дом, 237 м2, на продажу в Новороссийске, 1-й Кутузовский переулок, 7

В продаже просторный монолитный дом 2014г. постройки на участке 4,8 соток в Центральном районе г.Новороссийск.
Самая востребованная локация города! 
в пешей доступности центральный рынок, ТЦ Красная площадь, большое количество школ и детских садов, остановка общественного транспорта в 50 метрах от дома, при этом строение удалено от шума проезжей части.

Общая площадь дома 237 кВ.м 
в цокольном этаже расположен просторный гараж площадью 42кв.м со смотровой ямой, смежный с помещением свободного назначения площадью 41кв.м с возможностью использования под мастерскую или спортзал.
1-й этаж : прихожая 19 кВ.м , просторный зал 24кв.м , кухня 15кв.м, спальня 13 кВ.м и совмещённый санузел.
2-й этаж мансардного типа разделён на три спальни 15;17;25 кВ.м , санузел и кладовая-гардеробная.
Выполнен ремонт, стены-обои, полы-ламинат/кафель, натяжные потолки, встроенная мебель и техника остаётся в доме, обслуженные сплиты!

все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!!! Вода-город! Плюс накопительные баки объёмом 2000 литров.
Канализация - центральная!
Отопление Газ! 
Свет три фазы 15кВт.

Участок 4,82 сот. Огромный сад с плодовыми деревьями, теплица, грядки ( завезён большой объём плодородного слоя,чернозёма) 

При домовая территория обустроенная , отмостки ливнёвые отводы, ступеньки . Подъезд к дому и территория вокруг дома бетон. 
Уникальностью объекта является отсутствие физических границ с соседями!!! Что очень актуально в наше неспокойное время !
Арт. 72711404