Описание
Купить дoм в c. Цемдолинa, г. Нoворосcийск!
Пpедлaгaeм уютный двухэтaжный дoм 2014 гoда пocтpoйки нa участке 4 сотки (ИЖC).
Для тex ктo ищет жилoй дом c pемoнтом, а так жe мoжно рассмoтpeть ваpиант на двe cемьи.
Xоpошиe пoдъездные, к улицe вeдет бетоннaя дoрога. Caма улицa ширoкaя, тупикoвaя, что обеспечит минимальный трафик машин. Рядом лесочек, где можно погулять в тени деревьев, а так же через него пройти к магазину «Дельфин» и остановке общественно транспорта, что значительно сокращает расстояние!
Дом общей площадью 170 кв.м. плюс мансарда 80 кв.м. (вход на мансардную лестницу за отдельной дверью в доме, можно использовать, как дополнительный жилой этаж).
Планировка:
1 этаж (цокольный):
кухня — 18,2 кв.м. с выходом на задний двор, где установлен каркасный бассейн и зона отдыха, спальня — 18, 1 кв.м.. гардеробная — 11,1 кв.м. (мечта каждой женщины, но можно сделать и спальню), раздельный с/узел. Котельная оборудована в отдельном помещении, где так же достаочно места для хранения хозяйственных нужд и домашних заготовок.
2 этаж:
гостиная — 34,8 кв.м. и спальня — 19,2 кв.м. с выходами на просторную террасу, откуда открывается панорамный вид на море, город и горы, где можно наслаждаться пейзажем в любое воемя суток. Еще одна спальня — 12 кв.м, совмещенный с/узел, прихожая — 16 кв.м. (где установлен вместительный шкаф-купе и много места для хранения вещей).
Дом был построен не на продажу, так как использовались только качественные материалы. Ленточный фундамент, плита 40 см, монолитный каркас с заполнением керамзитобетонным блоком 40 см, утеплитель пенопласт, отделка «Короед». Межэтажное перекрытие и лестничные марши железобетонные. Кровля металлочерпица, утеплитель минеральная вата 15 см.
Толщина стен в доме 0,5 метров, поэтому дом сухой и очень теплый.
Ремонт делали для себя и с любовью, о чем говорит индивидуальный дизайн помещений с элементами декоративного кирпича, камня, дерева, наличие множества ниш с подсветками. Во всем доме пол отделан керамогранитом, потолки гипсокартон, на стенах обои.
По всему дому смонтирована система теплого пола, а так же дополнительно установлены электрические конвекторы.
Коммуникации:
свет 15 кВт (сельский тариф), скважина 92 м (с водой перебоев нет), септик 10 кубов. Газ в процессе подведения по району.
Установлена сплит система, интернет. Окна Sсhuсо экологичные и износостойкие.
Новым жильцам остается практически вся мебель.
Полная сумма в договоре. Подходит ипотека и материнский капитал.
Готовы освободить дом сразу после задатка при необходимости.
Юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
Просмотр по предварительной договоренности.
