Аренда
Продажа

3-этажный дом, 428 м2, на продажу в Новороссийске, улица Шота Руставели

Краснодарский край, Новороссийск, улица Шота Руставели
добавлено 25 июня в 17:05
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 37
Общая информация
Количество комнат 6 и более
Общая площадь 428 м2
Этажей 3
Ремонт требует ремонта
Материал дома кирпич
Площадь участка 4.6 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
Расположение в лесу, у моря
ЦЕНА
23 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
* ЭKСKЛЮЗИВ! ДОМ-МEЧТА В ЦЕHТPЕ НОВОPOССИЙCKA — 428 м² + УЧACТОК 4.6 СОТKИ!*  
*Идеалeн для роcкoшнoй жизни, бизнеса или инвестиций!*  

---

###  *ГЛАВНЫЕ ПРEИMУЩЕСTBА:*  
1. * Лучшaя локaция* — тиxий pайoн в центpe гoрoдa с paзвитой инфpacтpуктурой:  
   - Школы, дeтсады, TЦ, рынoк, бoльницa — *в шaгoвой доступности*.  
   - *2.5 км до набережной* — море и прогулки всегда рядом!  
   - Удобные подъездные пути — идеально для клиентов или гостей.  

2. * Универсальность* — реализуйте любые проекты:  
   - Просторный дом для большой семьи.  
   - Мини-отель, офисные помещения, СПА-зона, производство.  
   - Готовые коммуникации и автономность (скважина, генераторная линия).  

3. * Роскошь и надежность:*  
   - *Кирпичные стены*, фундамент и цоколь - блоки ФС, бетонные перекрытия, утепленная кровля из нержавеющей стали.  
   - *2 независимые электроподстанции* (15 кВт), газ, вода, канализация.  
   - Капитальный забор, двор с зоной барбекю и виноградным навесом.  

---

###  *ПЛАНИРОВКА — ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ И ВДОХНОВЕНИЯ:*  
* Цокольный этаж (гараж + функциональные зоны):*  
- Гараж на 1 авто, мастерская, спортзал, баня с душем, котельная (АГВ), кладовые, система хранения воды.  

* Первый этаж — сердце дома:*  
- Кухня (17 м²), гостиная-холл (50.3 м²), 3 комнаты (11.7–18.2 м²), прачечная и санузел.  
- *Роллеты на окнах* — безопасность и приватность.  

* Второй этаж — приватная зона:*  
- 3 просторные комнаты (14.6–23.9 м²), холл (41.9 м²), совмещенный санузел.  
- *Выход на застекленную лоджию* → лестница на мансарду.  

* Мансарда 69 м²:*  
- Готова под жилые апартаменты, кабинет, творческую студию или гостевую зону.  
- Утепление, электричество, отопление — можно заселяться сразу!  

---

###  *УЧАСТОК — ВАШ УЕДИНЕННЫЙ ОАЗИС:*  
- *4.6 соток ИЖС* — никаких юридических сложностей!  
- Двор вымощен плиткой — ухоженно и практично.  
- *Зона барбекю* с навесом + место для сада (многолетние Кавказские липы, виноград, розы).  
- *Капитальный забор* и откатные ворота — полная безопасность.  

---

###  *КОММУНИКАЦИИ — ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТА:*  
- *Электричество:* 15 кВт, резервное питание от генератора (готовый ввод).  
- *Вода:* Центральная + собственная скважина 50 м (нет перебоев!).  
- *Газ, канализация* — подключены.  
- *Отопление:* АГВ в котельной + возможность модернизации.  

---

###  *ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ + БОНУСЫ:*  
- *Подарок при покупке:* Турция на двоих!   
- *Торг уместен* — для серьезных покупателей.  
- *Рассрочка* — гибкие условия.  
- *Сделка застрахована* — 100% безопасность.  
- *Один собственник* — чистая история, минимум формальностей.  

---

###  *ФОТО И ДОКУМЕНТЫ — ВСЁ ПРОЗРАЧНО!*  
- Объект готов к просмотру — приезжайте и убедитесь в его исключительности!  
- Юридическое сопровождение — помощь на всех этапах.  

---

* ЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ — ЭТО ВАШ ШАНС ИЗМЕНИТЬ ЖИЗНЬ!*  
*Звоните сейчас, пока уникальное предложение не ушло к другому!*  

 Звоните!
*P.S. Мечты сбываются — этот дом создан для ваших побед!*  

--- 

*P.P.S. Хотите узнать, как превратить этот дом в доходный бизнес?*  
*Расскажем все детали при встрече! *
Дополнительные удобства
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот