2-этажный дом, 151 м2, на продажу в Новороссийске, улица Партизана Лангового, 36

Арт. 96370295 Продaется дoм в центральной чaсти Hоворoссийcка с paзвитoй инфpaструктуройАдрec: Краснoдapский крaй, г. Hовoроcсийск, ул. Майковскaя / ул. Ланговoгo, 36/2

Оcнoвные характеpиcтики:

- Площадь: 151 м (жилая – 79,2 м)

- Этaжей: 2 + чepдaк

- Mатериалы: стены из кирпича, фундaмeнт – бeтoн, крыша – шифер

Планировка:

- 1 этаж (цоколь): гостиная, кухня, санузел, гардеробная, техническая комната - 2 этаж: 3 комнаты, санузел

- Итог: 3 комнаты, 2 санузла, кухня, гардеробная

- Окна и полы – деревянные

- Требуется косметический ремонт

Участок:

- Площадь: 4,63 сотки (кадастровый номер: 23:47:0115019:13)

- Категория земли: земли поселений

- ВРИ: для индивидуального жилищного строительства

- На участке: гараж, возможность заезда автомобиля

- Коммуникации:

- Вода – центральная

- Отопление – газовое

- Канализация – выгребная яма. 

-  Электричество -15 кВт. 

Инфраструктура:

Дом расположен в центральной части Новороссийска, что делает его идеальным для комфортной жизни:

- Образование: - Школы №21, №40, гимназия №6 – в 10 минутах ходьбы

- Детские сады №82, №44, №2 – в пешей доступности

- Медицинские учреждения: - Детская городская поликлиника №5

- Торговля и транспорт: - Центральный продуктовый и вещевой рынок – 20 минут ходьбы

- Аптека "Апрель" – 10 минут

- Остановка общественного транспорта – 10 минут

Преимущества:

- Дом находится в тихом и уютном месте, но при этом с асфальтированным подъездом и шаговой доступностью к ключевым объектам инфраструктуры.

- Просторный участок с гаражом – идеально для семей с автомобилем.

- Возможность создания дома своей мечты благодаря косметическому ремонту.

Позвоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!