3-этажный дом, 426 м2, на продажу в Новороссийске, улица Ленина, 113

Здaниe плoщaдью 426,4 кв.м pаcположено на учaсткe 12 соток в pайoнe Цемдолинa пo ул. Лeнинcкoй. Объект подxoдит кaк для чаcтного пpоживaния, тaк и для кoммерчeскогo испoльзовaния — нaпpимeр, opгaнизации гоcтиничного комплекса или базы oтдыхa. Учaстoк пoлноcтью oбустpoeн: проведeны автономныe коммуникации, включaя скважину, септик и газоснабжение, что обеспечивает независимость от центральных сетей. Дом требует косметического ремонта, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности без необходимости масштабной реконструкции.  

Планировка включает несколько спален, просторную гостиную с камином, кухню-столовую и дополнительные зоны для отдыха. Большие окна обеспечивают обилие естественного света, создавая комфортную атмосферу. Участок дает возможность обустроить зону барбекю, детскую площадку  — в зависимости от целей использования.  

Локация сочетает близость к природе и удобную транспортную доступность. Река находится в нескольких минутах ходьбы, что делает место привлекательным для туристов и любителей отдыха на свежем воздухе. В шаговой доступности — магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Удачное расположение на оживленной улице обеспечивает легкий подъезд, что важно для коммерческих проектов.  

Объект представляет собой выгодное вложение: его можно адаптировать под жилье, гостевой дом или иной бизнес с высокой проходимостью. Готовые коммуникации и удачное расположение сокращают затраты на запуск проекта, а потенциал участка позволяет расширить функционал — например, добавить беседки или летние домики. 

Код пользователя: 181149
Номер в базе: 9105421