3-этажный дом, 237 м2, на продажу в Новороссийске, 1-й Кутузовский переулок, 7

Apт. 113794226 Oтличноe пpедлoжение в самoм центpе Новopocсийскa! Пpocтoрный дом для комфopтнoй жизни!Прoдаетcя прocтoрный монoлитный дом 2013 годa пoстрoйки, рacполoжeнный в cамом cердце Цeнтрaльного рaйoна Hoвоpоссийскa, нa участке 5 cоток. Идeальный вapиант для тех, кто ценит комфорт, удобство и престижное местоположение.

Преимущества расположения:
Превосходная локация: Дом находится в самой востребованной части города, в шаговой доступности от центрального рынка, ТЦ "Красная площадь", множества школ и детских садов.
Удобная транспортная развязка: Остановка общественного транспорта всего в 50 метрах от дома.
Тишина и спокойствие: Несмотря на близость к центру, дом удален от шума проезжей части.

Характеристики дома:
Общая площадь: 237 кв.м.
Материал: Монолит.
Год постройки: 2013.
Планировка:
Цокольный этаж:
Просторный гараж (42 кв.м) со смотровой ямой.
Помещение свободного назначения (41 кв.м) - идеальное место для мастерской или спортзала.
1-й этаж:
Прихожая (19 кв.м).
Просторный зал (24 кв.м).
Кухня (15 кв.м).
Спальня (13 кв.м).
Совмещенный санузел.
2-й этаж (мансардный):
Три спальни (15, 17, 25 кв.м).
Санузел.
Кладовая-гардеробная.
Отделка и комплектация:
Мебель и техника остаются в доме.
Установлены и обслужены сплит-системы.
Коммуникации:
Все коммуникации центральные.
Водоснабжение: городское + накопительные баки (1000 литров).
Канализация: центральная.
Отопление: газ.
Электричество:  15 кВт.
Участок:
Площадь: 5 сот.
Огромный сад с плодовыми деревьями.
Теплица.
Грядки (завезён большой объём плодородного чернозёма).
Дополнительные преимущества:
Обустроенная придомовая территория с отмостками и ливневыми отводами.
Бетонный подъезд к дому и территория вокруг дома.
Уникальная особенность: Отсутствие физических границ с соседями, что обеспечивает дополнительную приватность и безопасность.

Этот дом – прекрасный выбор для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в престижном районе Новороссийска! Не упустите свой шанс!