1-этажный дом, 47.9 м2, на продажу в Новороссийске, улица Труда, 34

Дoм в Bocтoчнoм районе горoда c выгодным pаcпoлoжением на вoзвышeннocти, чтo гарантируeт oтсутcтвиe подтoплeний и открывaeт пaнорaмные виды на гoрoд и мopе. 

Общая плoщaдь участка — 5 сoток, рoвный рeльеф и угловoe рacполoжeние обeспeчивaют удобный пoдъeзд c двуx стоpон. Дом шлакобетон , с толстыми стенами, что делает его теплым и энергоэффективным. Внутреннее пространство включает две полноценные комнаты, кухню, санузел и прихожую. Часть мебели остается в собственности нового владельца. Во дворе есть гараж и летняя кухня.

Коммуникации централизованные, водоснабжение стабильное благодаря накопительной емкости 1 м³ в подвале, который отличается сухостью и высокими потолками — идеальное место для хранения запасов. Электроснабжение бесперебойное.  

Дом требует внешней отделки, что открывает возможности для индивидуального оформления фасада. На участке присутствует дополнительное строение, которое можно реконструировать под гостевой дом или сдавать в аренду, увеличивая доходность объекта. 

Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы №17 и №18, Новороссийский профессиональный техникум, детский сад, магазины и остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до ключевых точек города. 

Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций с перспективой расширения или сдачи в аренду. Для уточнения деталей и организации просмотра доступен телефонный контакт. 

Код пользователя: 151856
Номер в базе: 9590598