1-этажный дом, 110 м2, на продажу в Новороссийске, улица Горького, 21А

Продаётся дом в удобном месте — Новороссийск, Цемдолина, ул.Горького
(возможно под коммерцию)
Просторный дом с садом и развитой инфраструктурой рядом! Идеальное сочетание городской доступности и загородного комфорта.

Основные характеристики:
Расположение: Новороссийск, рядом с трассой на Абрау-Дюрсо.

До центра (Красная площадь): 3 км.

До Абрау-Дюрсо: 12 км.

Состояние: дом в хорошем состоянии, душевая недавно отремонтирована.

Коммуникации:
Вода: своя скважина — водоснабжение круглый год.

Отопление и ГВС: новый газовый котёл и бойлер.

Кондиционирование: 2 кондиционера.

Окна: пластиковые.

Планировка и постройки:
Гараж: большой, подходит для хранения техники и инвентаря.

Навес: рассчитан на 2 автомобиля.

Подвал: просторный, под домом — можно использовать для хранения заготовок, инструментов и т.д.

Двор: автоматические ворота + вторые механические ворота.

Территория перед домом: большая площадь, которую в перспективе можно использовать в коммерческих целях.

Территория и сад:
Молодой плодоносный сад: хурма, гранат, груши, черешня, чернослив, инжир.

Озеленение: ухоженный участок с плодовыми деревьями и кустарниками.

Инфраструктура (в шаговой доступности):
Заправка Лукойл: 800 метров.

Большая стройбаза: 5 минут пешком.

Супермаркеты: в шаговой доступности.

Бассейн, рынок, школа: 10 минут пешком.

Пункты выдачи Ozon и Wildberries: 20 метров от дома.

Почему стоит выбрать этот дом?
Удобное расположение: баланс между близостью к центру, выезду из города и живописному маршруту на Абрау-Дюрсо.

Автономность: своя скважина гарантирует стабильное водоснабжение в любое время года.

Готовность к проживанию: новый котёл, бойлер, кондиционеры и пластиковые окна — можно заезжать и жить.

Практичность: гараж, навес на 2 авто и большой подвал обеспечивают достаточно места для хранения.

Перспективы: просторная территория перед домом открывает возможности для коммерческой деятельности.

Плодоносный сад: сразу после заселения вы сможете наслаждаться урожаем фруктов.

Развитая инфраструктура: всё необходимое — от заправки до маркетплейсов — рядом.

Торг: возможен для реального покупателя.

Не упустите шанс стать владельцем дома с удобной локацией, автономными коммуникациями и перспективами для развития!

 Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы:

узнать подробности;

договориться о просмотре дома и участка;

обсудить условия сделки и возможности торга;

Организуем показ в удобное для вас время — покажем дом, двор, сад и окрестности, ответим на все вопросы.