Описание
Хозяин - застройщик! Продается НОВЫЙ дом. Уникальный проект. Качественная отделка фасада, дорогие материалы. Строил для себя.Готовый к отделке 2-х этажный 4-х комнатный дом 60 кв.м., плюс мансардная комната на участке 4 сотки ИЖС.Расположен в Приморском р-не Новороссийска (р-он горы Великая). Тишина, свежий воздух. От 13 МКР 5 минут езды. Маршрутки и автобусы ходят каждые 20 минут, остановка в 5-и минутах ходьбы, ходит школьный автобус, через 3 остановки дет.садик и школа. До моря 5 км, а значит не больше 10 минут на машине. Рядом магнит и пятерочка (пять-десять минут ходьбы), кафе в пяти минутах,В доме по проекту рациональная, удобная планировка:- на первом этаже большая гостинная, кухня и раздельный санузел, широкая лестница на второй и третий этажи,- на втором этаже две жилые комнаты, 15 и 10 кв.м.,- на третьем этаже мансардная комната около 15 кв.м. Хороший, ровный участок, много земли. Расстояние перед домом 5 метров и 8 метров за домом что позволяет сделать гараж или парковочную площадку под 3-4 авто. За домом очень вместительный двор, можно сделать детский уголок, зону барбекю, поставить баню и беседку, насадить деревья или кустарники. С участка и с окон красивый вид на МОРЕ. Великолепный вид на лес, город и бухту! Растет куст шиповника и местами дикий виноград.Коммуникации: - электричество 15 квт, установлен столб и счетчик, заключен договор и открыт лицевой счет в НЭСК,- глубокая скважина с чистой водой, глубиной 100 м. Вода есть круглый год! Насосное оборудование подключено и работает!- дренажный огромный септик 12 куб на три кольца с канализационным люком (технология постройки септика, позволяет не думать о его существовании долгие годы).- по улице подключен интернет.Строительство велось в соответствии со стандартами качества: монолитный фундамент, железобетонный монолитный каркас, сейсмопояс, керамзитовый блок, армированные колонны. Все сделано на совесть, для себя!- Черновая внутренняя отделка, чистовая стяжка пола по уровню, стены под штукатурку. - Крыша металлочерепица (утеплена, минватой в два слоя, с соблюдением технологии), установлены водостоки.- Вокруг дома сделана бетонная стяжка с бортами, в ней сделаны отводы воды под водостоками.- Качественные металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами, белого цвета фирмы REHAU, дом очень светлый.- Красиво и КАЧЕСТВЕННО отделан фасад декоративной штукатуркой. Приятный зеленый цвет. Дом сохраняет прохладу летом и тепло в зимний период. - Забетонирована площадка для парковки авто.- Внутри делается лестница, на потолок второго этажа прибивается из вагонки.- На втором этаже балконная дверь чтобы сделать навес и балкон над входом.- Дом стоит на участке по всем правилам, по три метра с каждой стороны.Оформлена собственность на дом и участок. Дом введен в эксплуатацию. Свидетельство на руках. ПМЖ, регистрация. Соседи живут круглый год.Узнайте все прелести жизни в своем доме у побережья Черного моря. Будут вопросы звоните, пишите! Готов обсудить торг.
