3-этажный коттедж, 260 м2, на продажу в Новороссийске, улица Варна, 17

Продам, рассмотрю обмен.  Новороссийск, престижное место, Мысхако, ост. 5-я бригада, ул. Варна, 17. Коттедж - по документам три этажа - 196,6 кв.м. + мансарда без отделки около 60 кв.м. + четыре балкона по 8 кв. м. + участок угловой 3.15 сот, откатные ворота с двух сторон. На каждый уровень отдельный вход.  Можно использовать на две семьи. Толщина стен 50 см. Свет, горячая и холодная вода, канализация, газ, автономное отопление. Есть гараж без отделки, есть помещение под сауну.  Мансарда без отделки - окна на четыре стороны, можно сделать отдельный вход и получится четыре независимых жилых уровня для проживания или сдачи в аренду.  Две кухни, три санузла. Радиаторы - стальные КЕРМИ- Германия, окна МП. До пляжа /открытое море, пляж Мысхако/ на 32 маршрутке - 2 остановки.  Во дворе растёт чёрный и белый виноград, черешня, смородина. Посажены абрикос, чернослив, хурма, инжир, яблоня.