Описание
3-этажный дом 221,3 м² с видом на море и виноградники в Новороссийске!
Продается капитальный, просторный 6-комнатный дом (3 жилых этажа + 1 полноценный технический этаж).
Главное преимущество объекта — завораживающий панорамный вид на Черное море, горы и бескрайние виноградники, который никогда не перекроют!
Дом продается в формате "заезжай и живи" — выполнен аккуратный косметический ремонт, остается абсолютно вся мебель и бытовая техника! Есть возможность использовать дом как бизнес под сдачу.
ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО:
Дом имеет колоссальный потенциал благодаря продуманной планировке:
Жилая зона (3 этажа): планировка на 1 и 2 этаже - 1 изолированная спальня + просторная кухня гостиная с оборудованной кухней, саузел, 3 этаж - 2 изолированные комнаты + оборудованная кухня + санузел, (идеально для большой семьи, гостей, кабинета или детских).
Удобства: 3 санузла — максимальный комфорт для каждого члена семьи.
Лаунж-зоны на свежем воздухе:
Выход с 1 этажа на огромная терраса около 40 кв.м — идеальное место для летних обедов, зоны барбекю и вечерних посиделок под южным небом.
Выход со второго этажа большой балкон 13 кв.м с потрясающим видом на морские закаты и виноградные поля.
Бонус — полноценный технический этаж: Сюда уже выведена горячая и холодная вода, а также канализация. Огромный простор для фантазии — можно оборудовать под летнюю кухню, собственную сауну, спортзал или сделать еще одно независимое жилое помещение.
КОММУНИКАЦИИ:
Водоснабжение: Собственная скважина 160 метров с чистейшей артезианской водой — никаких графиков подачи и перебоев с водой (огромный плюс для Новороссийска!).
Канализация: септик.
Электричество: Заведено и подключено. Газа в доме нет, отопление и плита электрические.
УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:
Участок 5 соток, правильной формы. Есть место для парковки автомобилей и благоустройства двора.
Отличное расположение на ул. Соболевской: экологически чистый район, свежий морской воздух и тишина, но при этом быстрая доступность до центра Новороссийска и чистейших пляжей пригорода.
О СДЕЛКЕ:
Прямая продажа, документы полностью готовы к сделке, проведено межевание.
Стоимость: 30 млн рублей. Готовы к конструктивному торгу с реальным покупателем на показе!
Дом полностью готов встретить новых хозяев.
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Оперативный показ в удобное время.
Арт. 143029454
