4-комнатная квартира, 107.3 м2, этаж 2 / 10, на продажу в Новороссийске, улица Мурата Ахеджака, 18

ПРОДАМ квартиру. ХОЗЯИН.

Дом СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

Есть все документы. В квартире ни кто не прописан.

Дом расположен в самом комфортабельном районе города - ЮЖНОМ,

в комплексе "Черноморский"  5 домов класса "КОМФОРТ ПЛЮС".

Южный район имеет развитую транспортную сеть. 

Из него легко добраться в любую часть города.

У квартиры был только 1 собственник.

Квартира на 2-м этаже 10 этажного дома. В доме работают пассажирский и грузовой лифты. 

3 раздельных санузла (Один из которых идеально подойдёт для обустройства ПРАЧЕЧНОЙ, размещения стиральной машины и сушки, но можно сделать хоть САУНУ. Все в ваших руках.)

4 изолированные комнаты. В комнатах установлены качественные звуконепроницаемые окна. 

Застеклённый ЛОДЖИИ и БАЛКОН с панорамными окнами.

Есть ГАРДЕРОБНАЯ.

В квартире уже выполнены работы :

✅ проведена электропроводка 

✅ оштукатурены стены 

✅ произведен монтаж радиаторов центр. отопления

✅ пожарная сигнализация, счётчики, тепловые регуляторы

✅ все готово для подключения интернета и телевидения

Закрытый от машин ОГОРОЖЕННЫЙ двор.

Во дворе и холле имеется система ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ. 

( камеры можно просматривать с телефона )

В доме установлена система "УМНЫЙ ДОМОФОН".

Стильный закрытый холл. С выходами как на стоянку, так и во двор.

В 10 мин. пешком располагаются ПЛЯЖ АЛЕКСЕНО,  СУДЖУКСКАЯ КОСА,

и природоохранный парк, для прогулок по вечерам ПИОНЕРСКАЯ РОЩА.

Рядом строится новая школа, с сентября открывающая свои двери для школьников.

В 150 м. находится новый детский сад (на территории Пионерской рощи).

В шаговой доступности множество магазинов:

- пятерочка,

- аптеки,

- пункт выдачи OZON и Яндекс Маркет,

- в соседнем доме находится пиццерия.

- в 5 минутах ходьбы есть мебельные магазины и бакалея.

Все документы для продажи на руках. Могу выслать ЕГРН при необходимости.

(по документам 107.3 при замере после отделки выходила общая 113.5)

При осмотре квартиры возможен ТОРГ.

РИЕЛТОРАМ ПРОСЬБА не звонить - НЕ ТРАТЬТЕ МОЕ и свое ВРЕМЯ