1-комнатная квартира, 42.2 м2, этаж 15 / 19, на продажу в Новороссийске, улица Котанова, 7к3

! Рассмотрю обмен с доплатой с Вашей стороны на квартиру в Новосибирске 

Продаётся однокомнатная квартира 38,8 кв м (с учётом лоджии площадь 42,2 кв м) в Южном районе г. Новороссийска в ЖК «Классика» 4 литер.
Экологически чистый район (отсутствие предприятий, земля бывших виноградников).

Квартира находится на 15 этаже монолитно-кирпичного дома, вид в сторону отрытого моря и горы Колдун. Квартира расположена в середине дома, а значит более тёплая (экономия на отоплении). Дом сдан в 4 квартале 2021 года. Современный комплекс комфорт+ класса со всей инфраструктурой по системе – город в городе (в плане строительство школы, детского садика, собственной котельной). На территории ЖК установлены накопительные резервуары воды на случай отключения.
Непосредственно из подъезда можно спуститься на лифте в подземный паркинг и в кладовые помещения.
Квартира с предчистовой отделкой – качественная входная дверь, разводка электрики с установкой розеток и выключателей, стяжка пола, радиаторы, финальное оштукатуривание стен под поклейку обоев, выведены точки водоснабжения и канализации, установлены счётчики воды, тепла и электричества.
Большой плюс квартиры – это выделенная гардеробная зона в прихожей, что освободит место в комнате от громоздких шкафов.
Площадь кухни можно увеличить до 14 кв м за счёт присоединения лоджии с панорамным остеклением.

В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школы и детские сады, магазины, гипермаркет «Лента», торговые центры, южный рынок, аптеки, поликлиника и др.

Недалеко от ЖК располагаются три лучших пляжа города - «Суджукская коса», «Алексино», «Мысхако».

В ЖК «Классика»:
- закрытая территория двора;
- видеонаблюдение на территории;
- видеодомофон и электронные ключи на калитках и подъездах;
- пожарная сигнализация и система автоматического дымоудаления;
- в каждом подъезде предусмотрены места для консьержа;
- лифты с плавным ходом с отделкой класса «Comfort»;
- наземный и многоуровневый подземный паркинги;
- спортивные и детские площадки с «мягким» травмо-безопасным покрытием;
- беседки и зоны отдыха для взрослых;
- лавочки со столиками и местами для пикников;
- наружное многоуровневое освещение дворов территории.