Описание
Я собcтвенник квартиры, pиелторов/пoсpедников прoшу не бeспокoить!
Пpoдaётcя квaртира-студия в жилом комплeксе «Пaркoвый», общая плoщaдь — 21 м2. Дoм был cдaн в 2020 году: cocеди ужe завeршили всe шумные рeмонтныe pаботы, в доме будeт жить кoмфoртнo. Bторoй этaж из тpёх.
B квартире скрупулёзно делался pемонт для cебя: все материалы и цветовые решения подбирались специалистами. Ремонт полностью завершён: вам остаётся только заехать и завезти мебель. Самая удачная планировка в ЖК: при открытии двери вы попадёте в полноценную прихожую, слева достаточно места для организации гардеробной или установки шкафа-купе.
Этот дом возводился в рамках четвёртой очереди строительства — один из самых удачных во всём комплексе. Балкон полноценный, а сам дом расположен на ровном участке недалеко от основного въезда в ЖК. То есть до остановки и магазинов — буквально несколько шагов.
Сам жилой комплекс «Парковый» представляет собой группу монолитно-кирпичных домов, перегородки в квартирах возведены из керамзитобетонных блоков. На территории комплекса несколько детских и спортивных площадок, выполнено озеленение. Комплекс расположен вблизи земель лесного фонда. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, аптеки, торговые центры и магазины.
В квартире никто не жил, квартира никогда не сдавалась. Всё абсолютно новое. Коммунальные тарифы очень низкие, исчисляются по сельскому тарифу! На данный момент ежемесячная коммунальная плата выходит в 500 рублей. При этом квартира очень тёплая, на отопление будет уходить до 100 киловатт в месяц, что в итоге выйдет в разы дешевле, чем если бы отопление было центральным и оплачивалось по тарифу.
Выполненные ремонтные работы:
- механическая стяжка пола, идеально ровный пол во всей квартире,
- идеально ровные стены оштукатурены механическим способом и покрыты финишным слоем, из-под обоев не выступает никаких пятен,
- вся проводка протянута ГОСТовскими кабелями, все материалы для проводки закупались самые дорогие, коробка с автоматами установлена в удобном месте. Розеток много, их расположение также предусматривало комфорт в любой зоне. Выведена проводка под сплит-систему. Электрическая батарея на полтора киловатта стоит в квартире, но не прикручена: зону для установки сможете выбрать самостоятельно,
- в ванной на полу и на стенах – плитка, два светодиодных светильника на потолке. Полноценная ванна прекрасно вписалась по размеру, а также установлены раковина со шкафчиком, зеркало и унитаз. Установлен водонагреватель. Все трубы разведены для стиральной машины, стиралка поместится в ванной – всё сделано по уму. Установлена вытяжка на отдельном выключателе.
- в зоне кухни также разведены все трубы, выведены провода для вытяжки и плиты.
- на потолке по центру висит люстра, над кухонной зоной – три спота, в прихожей ещё один. Все зоны выведены на отдельные выключатели для комфортного проживания. Потолок натяжной, матовый.
- обои на стенах подходят под покраску, на полу – ламинат высокого класса, плинтуса.
Словом, квартира идеальная. Звоните или пишите по любым вопросам. Ипотека или наличный расчет, как вам удобнее. Торг готов обсудить с реальным покупателем. Причина продажи – родственники подарили другую квартиру.
И ещё раз прошу отметить: в работе с риелторами я не заинтересован.
