Описание
Продается 3-хкомнатная квартира на первой береговой линии самой красивой части набережной Новороссийска - мысе Любви. Дом монолитный, 2018г постройки. Территория охраняемая, по периметру - шлагбаумы. Закрытая детская и спортивная площадка. Наземный и подземный паркинг. В 1 мин ходьбы - яхт клуб "Русское море", где есть возможность детям и взрослым заниматься яхтенным спортом. В 3-х минутах ходьбы - центральный пляж. Рядом детсады, хорошие школы №5 и №22, а также лучший лицей города. Под окнами парк Фрунзе. Недалеко центральный стадион и парк Ленина, драматический театр, исторический музей, детская музыкальная и художественная школы. Рядом магазин "Магнит", "Табрис", "Пятёрочка", на набережной обилие ресторанов и кафе. Хорошая транспортная развязка, видеонаблюдение территории.
Наличие резервных баков гарантирует отсутствие проблем с водой. Панорамное остекление. Грузовой и пассажирский лифты "ОTIS".
Две спальни изолированы, одна - гостинная, объеденённая с кухней. По документам - трёшка, по факту - евродвушка с огромной гостинной. Перепланировки отсутствуют.
В квартире три балкона и одна лоджия с панорамным остеклением, общей площадью более 20 кв. м. Все балконы и лоджия оборудованы системой "теплый пол" и зимой полностью жилые, т.е, фактически, площадь квартиры - более 100кв.м. Один балкон видовой с видом на мыс Любви и море.
В квартире трехметровые потолки, большое количество розеток. На полу дорогое, долговечное и теплое кварцвиниловое покрытие, которое не боится воды, домашних животных, устойчиво к механическим повреждениям и не накапливает статическое электричество. На стенах - качественные обои. Отопление подается через счётчик, так что за то время, которое вы отсутствуете или просто не пользуетесь отоплением, платить не нужно.
Санузел совмещенный, отделан керамической плиткой. В санузле душевая кабинка, унитаз, биде, система "тёплый пол". водонагреватель на 100л. Даже во время профилактических работ горячая вода будет.
Две светлые спальни - подростковая и взрослая оклеены обоями, взрослая спальня выходит на балкон, подростковая - на лоджию.
Во взрослой спальне дорогая мебель под заказ на доводчиках. Кровать с большим ящиком снизу и качественным ортопедическим матрасом, комоды. На балконе – большой зеркальный шкаф.
В детской кровать из массива бука, шириной 120 с двумя ящиками и качественным ортопедическим матрасом, письменный стол, книжный шкаф, одежный зеркальный шкаф, полка, комод, кресло. На лоджии – раскладной диван.
В гостиной очень большой раскладывающийся стол из массива бука, кожаный диван, 4 стула из массива, комод, 2 барных кресла.
В прихожей остаётся огромный шкаф-купе.
В кухне остаётся мебель и техника (посудомоечная машина 60см, индукционная варочная панель, духовка. Всё фирмы "Bosch". Под раковиной установлен фильтр для питьевой воды. Вся мебель под заказ на качественной фурнитуре с доводчиками. Из кухни выход на балкон. На кухонном балконе стиральная машина, холодильник фирмы Hаier.
Из гостиной выход на видовой балкон. Остаётся мощный инверторный кондиционер.
На всем панорамном остеклении и окнах – качественный текстиль.
Ремонт делали для себя из дорогих качественных материалов с расчетом на длительную эксплуатацию.
