Описание
Особенный дом и самое комфортное проживание в центре города.
Приехал на автомобиле, кнопкой открыл ворота, заехал на паркинг. С паркинга на лифте на свой этаж. Один сосед на площадке, тех.кладовка 7кв.м. на двоих. Велосипеды можно оставить внизу. В холле дежурит консьерж, есть гостевой санузел, закрытый двор, видеокамеры. В доме всего 10 квартир, земельный участок в собственности жильцов. Уборка регулярно, мы довольны.
Наша квартира расположена на южной половине дома, никаких холодных ветров. Утром восход в гостиной, вечером закат в кабинете и спальнях. Под балконом двор соседнего дома и тыл детского сада, тишина и зелень. Воздух выраженный морской, до кромки моря 300м. С запада ул. Губернского, здесь мало автомобилей, нет высоток и не будет.
Дом построен группой выдающихся людей нашего города для себя, с пониманием собственного комфортного проживания. Участок земли, его месторасположение – уникальное. Малоэтажное строение с лифтом, паркинг без подтопления, материалы, технологии строительства - наилучшие. Дом газифицирован, плита газовая. Отопление квартиры и горячая вода от своего газового котла, оплата по газовому счетчику. Водо- и электроснабжение постоянное, в доме предусмотрены накопительные баки и 2 генератора. На каждом окне роллеты с электроприводом.
В доме установлена внешняя система кондиционирования CLIVENT (Италия), летом переключаем батареи (фанкойлы) на холодный контур и выставляем на каждом нужную в комнате температуру. Фанкойлы имеют встроенные вентиляторы и фильтры, прогоняют воздух квартиры. Приток свежего воздуха - через форточки. У системы с фанкойлами высокое КПД как при охлаждении летом, так и при обогреве помещения газовым котлом зимой. Для контуров водоснабжения, отопления и охлаждения использованы медные трубы по всей квартире, закрытые теплоизоляцией.
Мы задумали сделать современный ремонт, выполнили огромный объем работы. Теперь меняем планы и решили продать как есть. Вы сможете сделать красоту на свой вкус.
Удалили внутренние перегородки и покрытие внешних стен из устаревших материалов. Стены выполнили из пеноблока, заменили все окна на профиль REHAU двухкамерный 2020г выпуска.
Подоконники в квартире из белого мрамора, они сохранены. Фанкойлы сняты, упакованы профессионально. Стяжка пола идеальная, есть звукоизоляция. Теплых полов нет. Потолки идеально ровные, покрашены.
Планировка квартиры - двумя зонами: гостевая и личная. Площади комнат смотрите на фото.
Звоните, уточняйте, приходите покупать.
