3-комнатная квартира, 86 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Новороссийске, Анапское шоссе, 51Гк1

Продается комфортную двухуровневую квартиру,  с собственной террасой, камином, в самом тихом и уютном ЖК Новороссийска. В теплое время года терраса площадью 22 кв.м. станет идеальным местом отдыха Древесина террасы в сентябре 2022 г. обработана противопожарным составом и маслами продлевающими срок службы и рассчитанными на 5 лет эксплуатации. Бонусом новому собственнику останется террасная мебель. В квартире выполнен дорогой ремонт  из высококачественных материалов. Весь первый этаж теплый пол с электронной регулировкой и дополнительными насосами. В квартире индивидуальное отопление, накопительный бак с запасом воды на 3 дня, а также в ЖК установлены отдельные накопительные баки. Установлена система фильтрации воды, состоящая из 3 фильтров + система очистки воды «Гейзер». На начальном этапе спроектирована разводка электричества со стабилизатором напряжения на 10 КВт и отдельными автоматами под каждое помещение и бытовую технику. Во всех помещениях кондиционеры воздуха. Два сан. узла с душевыми кабинами на первом и втором этаже. Безопасность обеспечена системой видеонаблюдения из 5 камер и системой пожарно-охранной сигнализации с датчиками объема, обслуживаемая Вневедомственной охраной Росгварди. По всей площади квартиры обеспечено максимальное покрытие Интернета, в том числе и проводного.

Квартира расположена на 3-м и 4-м этаже 4-х этажного дома. 2017 г. постройки Общая площадь 86.5 кв. м., жилая 50 кв. м. кухня 23 кв. м., лоджия 13.5 кв. м., два сан/узла с душевыми кабинами.

Вся встроенная мебель остается новому собственнику, техника и иная мебель по договоренности.

ЖК «Сан Педро» полностью закрытого типа с автоматическими воротами, расположен в зеленой, заповедной зоне Цемесской рощи.

Озеленение выполнено в стиле Испанской деревни.

Просторная кухня.

Два сан/узла.

Изолированные комнаты.

Входные металлические двери.

Металлопластиковые окна.

Закрытый от проезжей части двор.

Во дворе расположена детская площадка, скамейки для отдыха и много зелени.

На въезде в комплекс имеется собственный двухуровневый паркинг с возможностью аренды или приобретения в собственность парковочных мест.

В шаговой доступности школа и два детских сада. До ТРЦ «Красная Площадь», Центрального рынка и центра города 3 остановки общественного транспорта (пешком 15-20 минут). В 100 метрах от комплекса расположен торговый центр, магазин «Пятерочка» и «Дебрецен». В двух остановках общественного транспорта Южный рынок и торговый комплекс «Лента». 

3 взрослых собственника.

Ипотека возможна.