1-комнатная квартира, 38.8 м2, этаж 15 / 20, на продажу в Новороссийске, улица Котанова, 7к3

Продаётся (возможен обмен на дом в пригороде) однокомнатная квартира 38,8 кв м в Южном районе г. Новороссийска в ЖК Классика ул. Котанова, 7/3.
Кадастровый номер 23:47:0118055:12852.
Экологически чистый район (отсутствие предприятий, земля бывших виноградников).
Квартира находится на 15 этаже монолитно-кирпичного дома, вид в сторону отрытого моря и горы Колдун. Квартира расположена в середине дома, а значит более тёплая (экономия на отоплении). Дом сдан в 4 квартале 2021 года. Современный комплекс комфорт+ класса со всей инфраструктурой по системе  город в городе (в плане строительство школы, детского садика, собственной котельной). На территории ЖК установлены накопительные резервуары воды на случай отключения.
Квартира с предчистовой отделкой  качественная входная дверь, разводка электрики с установкой розеток и выключателей, стяжка пола, радиаторы, финальное оштукатуривание стен под поклейку обоев, выведены точки водоснабжения и канализации, установлены счётчики воды, тепла и электричества.
Большой плюс квартиры  это выделенная гардеробная зона в прихожей, что освободит место в комнате от громоздких шкафов.
В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школы и детские сады, магазины, гипермаркет Лента, торговые центры, южный рынок, аптеки, поликлиника и др.
Недалеко от ЖК располагаются три лучших пляжа города - Суджукская коса, Алексино, Мысхако.
В ЖК Классика:
- закрытая территория двора;
- видеонаблюдение на территории;
- видеодомофон и электронные ключи на калитках и подъездах;
- пожарная сигнализация и система автоматического дымоудаления;
- в каждом подъезде предусмотрены места для консьержа;
- лифты с плавным ходом с отделкой класса Comfort;
- наземный и многоуровневый подземный паркинги;
- спортивные и детские площадки с мягким травмо-безопасным покрытием;
- беседки и зоны отдыха для взрослых;
- лавочки со столиками и местами для пикников;
- наружное многоуровневое освещение дворов территории.
Возможен торг.