3-комнатная квартира, 53 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Новороссийске, Анапское шоссе, 25

Шикapнaя тpeхкомнaтная квартирa в центpе Нoвoрocсийскa! 

Baш нoвый дoм в самом сepдце гopодa! 

Ищeте идеaльнoe жилье для свoей ceмьи? Oбpaтитe внимание на эту уютную и пpoсторную треxкoмнатную квapтиру, рacполoжeнную в центpe Hовoрoссийска. Здeсь бурлит жизнь, и вce нeобходимое находится в шаговой доступности.

Расположенная на 6-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1977 году, эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и удобство.

✨ Преимущества этой квартиры:

— Общая площадь: 53 м²

 — Жилая площадь: 35,5 м²

 — Площадь кухни: 6 м²

 — Количество комнат: 3 (2 изолированные и 1 смежная)

 — Высокие потолки: 2,7 м

 — Электроплита: безопасный и современный вариант для готовки, газа нет.

 — Два балкона: Идеальные для утреннего кофе или вечернего отдыха ☕️

 — Мощная сплит-система: Гарантирует комфортную температуру в любое время года ❄️☀️

 — Совмещенный санузел: Удобное и функциональное решение для всей семьи 

 — Хорошая шумоизоляция: Наслаждайтесь тишиной и покоем даже в центре города 

 — Вся необходимая мебель и встроенная техника: Квартира готова к заселению ️️

 Инфраструктура:

Во дворе оборудованы детская площадка и спортивная площадка с полем для минифутбола. Также в шаговой доступности находятся школы, детские сады, больницы и аптеки. Рядом расположены торговый центр "Красная Площадь" и "Бон Пассаж", где вы найдете все необходимое для шопинга и развлечений ️.

 Транспортная доступность:

Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает удобный доступ к любой точке города . Легко добраться до курортной зоны Широкая Балка, Абрау-Дюрсо, Кабардинки, Геленджика, а также до Мысхако.

 Особенности двора:

Двор полон зелёных насаждений, скамейки, скверы, качели и большая футбольная площадка создают идеальные условия для отдыха и прогулок ⚽️.

 Документы и условия продажи:

Все документы готовы к продаже, объект полностью проверен и собственник тоже. Возможна ипотека и использование материнского капитала ‍‍‍.

 Управляющая компания:

Дом обслуживается «Новороссийская управляющая компания» с 2016 года. В 2025 году планируется завершение капитального ремонта общего имущества, что еще больше повысит комфорт проживания ️.

 Почему стоит выбрать именно эту квартиру:

— Центр города: Развитая инфраструктура и оживленный ритм жизни ️

 — Комфорт и уют: Современная сплит-система и отличная шумоизоляция ️

 — Прекрасные виды: Два балкона и окна, выходящие на обе стороны дома 

Срочно продается! Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! ✨

Мы подходим к нашим объектам с максимальной объективностью и профессионализмом.