2-комнатная квартира, 54.7 м2, этаж 16 / 20, на продажу в Новороссийске, проспект Ленина, 52

Продам 2х квартиру, 16/20 этажа, общая площадь без учёта площади балконов 54.7м2.
Комнаты изолированные,  15м2 и 12м2, кухня 14м2, прихожая 10м2, два балкона по 3.5м2 с выходом из комнат, окна на разные стороны дома с видом на море с обеих сторон(с одной из комнат панорамный вид на море и город), расположение окон на Запад и Восток, соответственно,Норд-Ост не беспокоит. 
По документам: первичная покупка у застройщика в 2016 г по договору цессии за счёт собственных средств на 2 х собственников по 1/2, в мае 2022 г квартира перешла по договору дарения в полное владение одного из собственников. 
Юридически, физически свободна, история квартиры прозрачная: квартира в одной семье, никто не прописан и никогда не был, свободная продажа,  полная стоимость в договоре. 
Мебель и технику оставляем по договорённости с покупателем. 
Продаётся через аккредитив или ипотечную сделку купли-продажи, сертификаты, капиталы, рассрочки и тд не рассматриваем и не будем рассматривать. 
Ждём вас, уважаемые клиенты и коллеги! Эксклюзивная продажа, сторонняя помощь не требуется. Фото/текст/выдержки из текста/любое дублирование объявления запрещены.