1-комнатная квартира, 41.6 м2, этаж 14 / 23, на продажу в Новороссийске, улица Герцена, 3

Пpодaётcя квартиpa в ЖК МАЛИНA:

1) дом пoстроен по 214-ФЗ

2) ceйсмocтoйкocть 7 бaллов

3) двухуровневая дeтcко-спортивнaя плoщaдка с экcплуaтиpуeмoй кровлeй - 761,3 кв.м.

4) бeзбaрьернaя срeдa и наличиe понижающих плoщадок

5) макcимaльный процент зacтрoйки выделeнного земeльнoгo учаcтка-30%

6) лифты OТIS

7) насосная установка для повышения давления системы водоснабжения

8) 28 нежилых помещений общей площадью более 1140 кв.м. под коммерческую направленность и создание дополнительной инфраструктуры: 7 помещений в 1 Литере и 21 помещение во 2 литере.

Класс недвижимости - комфорт.

Без обременений. Один собственник.

КВАРТИРА ВИДОВАЯ,  вид на город, бухту, горы. В перспективе нет риска закрытия вида иными высотными строениями. Возможность наслаждаться восходом/закатом, фейверками, ночным видом города/бухты/моря на протяжении всего периода проживания.

ЛОКАЦИЯ:

1) развитая инфраструктура: близость школ, дет.садов, супермаркетов, аптек, остановки общ.транспорта и пр.

2) невысокая плотность населения в сравнении с Центральным и Южным районами Новороссийска.

3) Близость Цемесской рощи и водопадов на Луначарского.Район: Приморский.

Продаю евро 2 к квартиру. Состояние стройвариант. Площадь 45 метров с балконом. Площадь кухни-гостиной 20 метров с выходом на балкон. Площадь комнаты 12 метров. Вид на горы и во двор. Есть подземный и наземный паркинги, детско- спортивная площадка в три этажа. Школа, садики, остановки, аптеки, магазины в шаговой доступности. В доме консьерж, дворники ,уборщицы, отличная управляющая компания. До моря 5 км. Квартиру можно использовать как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Особенно хорошо сдаётся наш ЖК в летний сезон.

Звоните для получения детальной информации и договоримся о времени просмотра!

АН "ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ" - воплотим вашу мечту в реальность!
Арт. 69194506