Описание
Пpодаётcя 2-комнатная квaртира с видoм на мoре и гopы в Нoвоpoccийcкe – вaш новый идеальный дом!
Адрec и местополoжeниe:
Адрec квapтиpы: Mыcхaкское шоcсе 59 б
Ближaйшиe улицы: ул. Kуниковa
Tpанcпoрт: ближaйшaя останoвка "9-й миp" – всегo 3 минуты пешком.
Дo центpа гopoда: всeго 5 минут на машине. Быстрый выезд на федеральные трассы – 30 минут.
О квартире:
— Общая площадь: 56,4 кв.м
— Жилая площадь: 32,10 кв.м
— Площадь кухни: 11,25 кв.м – просторная, готовая стать центром семейных посиделок ️
— Количество комнат: 2
— Этаж: 17 из 24 – с великолепным панорамным видом на город и природу.
— Год постройки: 2021 – дом новый, свежий, современный.
— Тип дома: монолитный
— Тип ремонта: предчистовая отделка – можно сразу начать воплощать свои дизайнерские мечты!
— Высота потолков: 2,75 м – создают ощущение простора.
— Санузел: совмещённый
— Лоджия: 2,99 м с панорамным остеклением – наслаждайтесь видами на море и гору Колдун прямо из своей квартиры ⛰️.
Преимущества и особенности:
— Три лифта в подъезде, один из которых доставит вас прямо в подземный паркинг – удобство в каждом шаге!
— Дом сдан и заселён – инфраструктура работает, вам не придётся ждать!
— Реальный объект – без подводных камней, только проверенные факты.
— Чистые документы, никаких обременений.
— Тихий район, идеальный для семей – зелёные зоны, развитая инфраструктура, школы и детские сады рядом.
— Экономия на коммунальных услугах: установлены счетчики на воду и электричество, индивидуальное отопление снижает расходы.
— Рядом с комплексом 5 оборудованных пляжей: Мысхако (5 минут на авто), Нептун и Кристалл (20 минут пешком), Коса и Алексино (10 минут на авто)
Инфраструктура и транспортная доступность:
— Транспорт: до центра Новороссийска всего 15 минут, удобный выезд на трассы.
— В шаговой доступности супермаркеты (Магнит, Пятерочка), школы №8 и №12, детский сад №13 "Дельфин", поликлиника №5 и медицинские центры "Здоровье Нации".
— Для активного отдыха – парки, набережная, а также рестораны, кафе и фитнес-центры. Рядом концертный зал "Фамилия" для культурных мероприятий .
— Близость к курортам: до Абрау-Дюрсо всего 40 минут на машине, до Геленджика – 60 минут, до Анапы – 60 минут.
Технические характеристики:
— Отопление: центральное, современная система с регулировкой.
— Водоснабжение: центральное, установлены счётчики.
— Интернет и ТВ: оптоволоконный интернет, кабельное телевидение.
— Охрана и безопасность: домофон, видеонаблюдение, охраняемая территория с консьержем – безопасность на высоком уровне.
Условия продажи:
— Квартира без комиссии для покупателя, прямая продажа от собственника.
— Возможна покупка через ипотеку, в том числе военная ипотека и субсидированные программы.
— Все виды расчёта: наличные, ипотека, рассрочка, аккредитив, Еsсrоw счёт, банковская ячейка.
— Рассрочка возможна по договорённости – удобные условия для каждой семьи.
Контакты:
Звоните прямо сейчас по телефону [указать номер] или пишите в мессенджеры для организации показа!
С нами покупка недвижимости – это просто и безопасно. Полное юридическое сопровождение сделки с первого шага до получения ключей!
Ваш новый дом ждёт вас!
