2-комнатная квартира, 67.1 м2, этаж 12 / 12, на продажу в Новороссийске, улица Хворостянского, 25

Apт. 79948810 В пpодaже 2х-комнатная кваpтирa в Южном  райoнe г. Новорoccийcк в пpедчистовой oтдeлке, с возмoжным oбуcтpoйcтвoм тaмбуpa пepед вxодом в кваpтиpу. Квapтирa в жилoм сoстoянии, выполненa pазводкa пo электричеcтву, водоcнaбжeнию, уcтaновлен водoнaгpeватeль, лaминат. К 2026 г появится новая дорожная развязка, которая позволит связать улицы Хворостянского и Волгоградскую, а новая  инфраструктура в этом районе создаст комфорт для проживания.

Параметры:

·      Адрес – г. Новороссийск, ул. Хворостянского, дом 25.

·       12 этаж/этажность - 12.

·      Общая площадь – 67,12 кв.м; общая жилая площадь- 59,8 кв.м.

·      Жилая площадь -36,2 кв.м.

·      Кухня – 12,97 кв.м.

·      Лоджия-7,64 кв.м , из них ниша под установку сплит системы - 0,9 кв.м.

·      Санузел – раздел. 3,14 +1,34 кв.м

·      Коммуникации – центральные + свой ИТП, накопительный резервуар.

Состояние объекта:

Требуется ремонт:

·      Пол- ламинат в комнатах, на кухне;

·      Стены- в комнатах обои;

·      Потолок- в предчистовом состоянии;

·      Окна- м/п;

·      Двери- установлена в гостинной, остальные помещения без дверей;

·      Остекление лоджии- панорамное, выход из двух помещений;

·      Мебель/техника по договорённости.

Инфраструктура и транспортная развязка:

·      Благоустройство двора и наличие парковок наземных, подземный паркинг;

·      Расстояние до моря-1,7 км;

·      Магазины: " Пятёрочка", " К&Б", " Перекрёсток", "Чижик"," Светофор",аптеки, банки: Сбер, ВТБ ,

      Южный торговый цент в 10 мин пешком .

·      Образовательные учреждения шк№ 29, гимназии №№ 6 и 11;

·      Зоны отдыха - сквер на Дзержинского, Пионерская роща, пляж Коса, Алексино;

·      Остановки общественного транспорта-5 мин пешком.

Дополнительная информация:

·      Вид расчета любой;

·      Документы готовы;

·      Условия показа по договорённости;

Для Вас:

·      Дистанционные сделки;

·      Персональный менеджер + бесплатная консультация специалиста по недвижимости; 

·      Юридическая консультация  + проверка документов;

·      Одобрение ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков;

Наталия, АН Капитал Гарант.

Есть вопросы? Звоните по указанному телефону, дам полную информацию об объекте, организую показ.