Описание
Купить эту квaртиру в ипотеку мoжно по ставке oт 9,5% при бoльшом пepвoнaчaльном взнoce.
Kвapтиpа с лучшим видом в Кpaсина.
В пpoдaжe пoявилacь квapтиpa нoрмaльного чeловeка.
Этo oтличный однoкoмнатный вapиант, пожалуй, лучший в комплекcе. Ha показе я пoкажу пoчему это тaк.
O местoположeнии: ЖK Кpacина это комплекс переменной этажности (12/14) расположенный в частной застройке Цемдолина. Комплекс привлекает внимание и отлично сдаётся на длительный срок и посуточно по ряду причин.
1. Большое количество парковочных мест. Есть две перехватывающих парковки перед комплексом, одна накопительная за комплексом, плюс парковка по периметру и подземный паркинг на 198 машиномест.
2. Новый комплекс с современными коммуникациями. Накопители воды (пожарный общий и питьевые на каждый подъезд), современные трансформаторные пункты, современные лифты и, редкость для Новороссийска - газ.
3. Малая конкуренция. Все квартиранты хотят жить в новых домах, а не в хрущёвках. В районе их почти нет, что не перебивает спрос объемом предложения.
В сентябре 2024 года аренда однушки в комплексе обходилась в 35т.р.
О квартире: В подъезде всего 65 квартир, самый незагруженный подъезд. 5 квартир на площадке, все соседи уже живут постоянно либо сдают. Вас не будет напрягать ремонт. Квартира имеет достойный для однушки метраж 40,1 метр отапливаемой площади. Если считать с балконом, то все 47 метров. Все комнаты большие и правильной формы. Нет треугольных, трапециевидных комнат, которые сложно ремонтировать и обставлять мебелью. Ровные прямоугольники без ниш. Все входы в квартире у углов, что максимально экономит место и освобождает стены.
В квартире выполнена предчистовая отделка: Залита стяжка, электричество разведено по потолку, разведены трубы водоснабжения, отопления и канализации. Сейчас все эти работы могут обойтись не в одну сотню тысяч рублей.
Главное в квартире - вид.
Из квартиры открывается отличный вид на центральную часть города, на Абраусский и Маркхотский хребты, видна Цемесская бухта. Вид не будет перекрыт стройкой, так как проходит поверх частного сектора.
Эта квартира - отличный выбор для сдачи. Выставляйте любой ценник, если ремонт будет достойный, её заберут за любые деньги.
Квартира подходит под инвестиции, так как её потенциал роста ещё не раскрыт. Сейчас цена занижена за счет предложения по комплексу. С выбыванием квартирного фонда и обустройством района ценник будет расти быстрее рынка.
Квартира подходит для собственного проживания. В комплексе тихо и спокойно, отличный вид и достойная площадь. Это место, где приятно и спокойно жить. Тут дети гуляют во дворе, а не сидят по домам. Тут закрытая территория и большая площадка. Тут дети будут сами ходить в школу, а вы легко добираетесь до центра города (13 минут на машине до площади Свободы) и до моря (18 минут на машине до плажа в Южной Озереевке).
Квартира подходит под ипотеку и сертификаты. Один взрослый собственник, прописанных детей нет, материнский капитал не использовался..
.
Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%.
.
Номер в базе: 11672745. Код пользователя: 173084. Район: Цемдолина с..
