Офис, 2850 м2, на продажу в Новороссийске, улица Мира, 3Г

Предлагается к продаже административное здание общей площадью 2 850,1 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 50 соток.

Здание с уровнем отделки класса А расположено в самом центре города-героя Новороссийска, имеет собственную огороженную и охраняемую территорию с асфальтированной парковкой до 70 мест. В здание заведены все центральные коммуникации, в т.ч.: электричество выделенной мощностью 185 кВт, водопровод и канализация, газ – в здании оборудованы 2 автономные котельные, обеспечивающие отоплением и горячей водой, независимо от городской инфраструктуры.

Современные системы кондиционирования и вентиляции способствуют комфортной работе персонала, а системы пожарной охраны, видеонаблюдения, а также система управления и контроля доступом способны на высоком технологическом уровне отвечать за безопасность здания и его сотрудников.

Здание расположено на улице Мира, 3, в непосредственной близости от главных административных и торговых мест города, в т.ч. с рядом с администрацией города, Новороссийским морским портом, крупнейшими банками, ТРК «Красная площадь» и т.п.

Прово собственности на здание подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 2013 года. Земельный участок имеет категорию – населенные пункты c целевым использованием – под многофункциональную застройку.

С учетом существующего заполнения арендаторами (85 %) срок окупаемости вашего вложения составит чуть более 10 лет.

При реальном рассмотрении будут предоставлена дополнительная информация.