Описание
Здание 7 -ми этажное (административно-торговое), общей площадью 2150 кв.м. вместе с земельным участком, расположенное в центре г. Новороссийска, по ул.Лейтенанта Шмидта 15.Объект незавершенного строительства готовностью 75% - требуется только наружная и внутренняя отделка.Подходит для: апартаментов элитных" медицинского центра, офиса крупной компании, офисных и торговых помещений для последующей аренды или продажи помещений.Объект незавершенного строительства готовностью 75%: административно-торгового здание (требуется только наружная и внутренняя отделка).Конструктивная схема: связевой железо-бетонный каркас с вертикальными железобетонными диафрагмами, фундамент монолитная железобетонная плита, кровля-плоская с внутренним водостоком, стены из мелкоштукатурных керамзитовых блоков;Этажность: 7 этажей;Общая площадь: 2150 кв.м.;Полезная площадь: 1301 кв.м.;1-й этаж: 211,64 кв.м. (полезная 152,03 кв.м.);2-й этаж: 252,75 кв.м. (полезная 244,38 кв.м.);3-й этаж: 281,54 кв.м. (полезная 273,17 кв.м.);4-й этаж: 281,54 кв.м. (полезная 273,17 кв.м.);5-й этаж: 280,36 кв.м. (полезная 271,99 кв.м.);6-й этаж: 281,54 кв.м. (полезная 273,17 кв.м.);7-й этаж: 280,36 кв.м. (полезная 271,99 кв.м.).Количество входов: 5 входов (один центральный и четыре дополнительных);Высота потолков: 4 м.Здание расположено на двух земельных участках: один участок находится в собственности и другой участок в долгосрочной аренде.Внутренняя отделка: без внутренней отделки;Внутренние стены: частично отштукатурены;Покрытие пола: стяжка.Коммуникации: все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация);Электрическая мощность: 100 кВт (получены тех. условия, эл.мощность выкуплена, есть договор электроснабжения, в здание заведен кабель 380 Вт.);Отопление: центральное отопление N= 0,167 MВт (получены тех. условия, проведена новая линия труб от котельной до здания, сделана технологическая разводка с насосами, дроссельными заслонками и приборами учета);Водоснабжение: центральное водоснабжение (получены тех. условия, проведена новая линия труб до здания);Канализация: центральная канализация (получены тех. условия, проведена новая линия труб до здания);Инженерные системы: поэтажная разводка электропитания (сделано освещение и розетки), стояки канализации, стояки ливневки, в подвале установлен резервуар для пожаротушения, индивидуальный тепловой узел (ИТП) с арматурой и приборами учета.Телефонная сеть: есть телефонная линия и возможность подключения к выделенной линии интернет.Здание оборудовано 2 лифтами грузо-пассажирскими (лифты и лифтовое оборудование установлено в лифтовые шахты).Паркинг: на прилегающей территории парковка для 7-10 автомобилей.Стоимость объекта окончательная, прямой договор купли-продажи с указанием полностью всей суммы объекта недвижимости.
