Офис, 665.4 м2, на продажу в Новороссийске, улица Видова, 101

Предлагается к продаже нежилое здание ул.Видова д.101
От собственника. Без комиссии. 

Нежилое здание на первой линии в центральной части города с высоким транспортным и пешеходным трафиком.
 
- Здание расположенное на участке 8,5 соток земли в собственности.
- Поблизости расположены ТЦ "красная площадь", автовокзал, две школы, гимназия, поликлиника. 
- Здание имеет два раздельных этажа и оборудовано автономной системой отопления.
- Установлена центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.
- Все коммуникации городские, газоснабжение, присоединенная мощность 70кВт.
- Здание построено по проектной документации с вводом в эксплуатацию.
- При строительстве была заложена возможность надстройки третьего этажа.
- Здание колонного типа с возможностью демонтажа внутренних стен на обоих этажах.
- На прилегающей территории оборудована дополнительная закрытая парковка.

Цокольный этаж (по документам) по факту является полноценным этажом с большими окнами и со входами находящимися на уровне земли. Оборудован под фитнес-центр. При покупке здания оборудование фитнес-центра входит в стоимость, что можно рассматривать как покупку действующего бизнеса с налаженным процессом работы и полным набором персонала.
Первый этаж  идеально подойдет под медицинский центр, крупный офис, либо переоборудован под ресторан или просторный торговый зал.
От собственника. Без комиссии. 
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: 
Присенко Денис - консультант по коммерческой недвижимости. 
"Агентство регионального развития" Коммерческая недвижимость Новороссийска. 
Большая база коммерческой недвижимости. 
От собственника. Без комиссии.