Описание
Продаю нежилое здание с арендатором, площадью 495 кв.м.
ОТ собственника БЕЗ комиссии
- Отдельно стоящее двухэтажное здание
- Назначение здания и земельного участка - медицинский центр
- Арендатор соответствует назначению здания, договор аренды на 10 лет, МАП 250 тр
- Рядом большая парковочная зона официально выделенная для здания, помимо этого свободная специально обустроенная парковочная зона,
- Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, 50 кВт электричества,
- Собственная газовая котельная,
- На каждом этаже по два санузла,
- Вода постоянно даже без резервуаров,
- Выполнен чистовой ремонт во всем здании,
- Планировка свободная, в настоящее время - кабинетная система, трансформируемая,
- Несколько запасных выходов, отдельный вход на 2 этаж,
- Здание возводилось по проекту, разрешению на строительство и официально вводилось в эксплуатацию,
- Конструктив здания: Ж/Б каркас на Ж/б сваях. Все работы и материалы задокументированы и выполнялись по проекту. Полный комплект проектной и исполнительной документации по строительству,
- Выведены закладные и заложены коммуникация для возведения 3го этажа или мансарды,
- Потолок 3,5 м,
- Предусмотрена лифтовая шахта с выходом на улицу (не оборудована),
- Земельный участок 4 сотки в аренде на 49 лет
- Здание освобождено от оплаты налога на имущество
- Стоимость без торга!
ОТ собственника. БЕЗ комиссии.
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Присенко Денис - консультант по коммерческой недвижимости.
Большая база коммерческой недвижимости.
От собственника. Без комиссии .
"Агентство регионального развития"
Коммерческая недвижимость Новороссийска.
От собственника. Без комиссии.
