Описание
Пpодaетcя кoммeрческое пoмещeние 36,6 м² – выгoднoе решeние для бизнeca и инвecтиций!
Aдрес: г. Hовoрoссийcк, Aнaпcкoe шoссe, 53, кoрп. 2 – оживлeнный pайон с oтличной пpохoдимостью. Eсли Bы плaниpуeтe купить коммepческоe помeщение в Hовopоccийcке, oбрaтитe внимание на это предложение. Объект сочетает в себе удачную локацию, свободную планировку и готовность к эксплуатации – идеальные условия для запуска вашего проекта или сохранения капитала.Основные параметры объекта:Площадь: 36,6 м²
Этаж: цокольный (полуподвальный этаж)
Высота потолков: 2,7 м (высокие потолки для комфортной работы)
Коммуникации: подключены электричество, водоснабжение, канализация
Вход: общий с соседним помещением (удобная входная группа)
Статус: помещение свободного назначения (офис, салон, склад, магазин и др.)
Состояние: готово к эксплуатации (заезжай и работай)
Преимущества локации
Помещение находится на Анапском шоссе – одной из главных магистралей Новороссийска. Высокий пешеходный и автомобильный трафик ежедневно обеспечивает поток потенциальных клиентов мимо ваших дверей. Локация отличается отличной транспортной доступностью: удобный подъезд для личного транспорта, рядом остановки общественного транспорта, что облегчает путь для сотрудников и посетителей. Вокруг сформирована развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, супермаркеты, банки, аптеки, а также крупный ТРЦ (торгово-развлекательный центр) поблизости, притягивающий дополнительный поток людей. Такое окружение создает все условия для успешного ведения бизнеса на данной площадке.Преимущества помещения
Объект площадью 36,6 м² имеет свободную планировку, что дает вам свободу обустроить пространство под любые задачи вашего бизнеса. Вы можете легко зонировать помещение под офисную работу, торговый зал или клиентскую зону – никаких лишних перегородок, только полезная площадь. Готовое к эксплуатации состояние позволит сразу приступить к работе или сдаче в аренду без затрат на ремонт: проведены все коммуникации, на полу и стенах выполнена отделка, обеспечена пожарная безопасность. Благодаря высоким потолкам 2,7 м и наличию окон (есть окна с естественным освещением и защитными решетками) пространство ощущается светлым и не похожим на типовой цоколь – вашим сотрудникам и клиентам будет комфортно. Это готовый бизнес-объект: заезжайте и работайте с первого дня, либо сразу начинайте получать доход от аренды. Небольшие помещения в таком формате пользуются стабильным спросом, что подчеркивает инвестиционную ценность данного предложения.Варианты использования
Помещение свободного назначения означает, что вы не ограничены одним сценарием. Рассмотрите различные варианты использования, исходя из ваших потребностей:Офис или представительство. Идеально подойдет для небольшого офиса компании, кабинета услуг или клиентского центра. Ваш бизнес получит удобный адрес в известном районе.
Магазин розничной торговли. Благодаря расположению на оживленной улице, здесь можно открыть магазин, шоурум или торговую точку с постоянным потоком покупателей.
Салон красоты или студия услуг. Помещение отлично подойдет под салон красоты, парикмахерскую, маникюрный кабинет, массажный или косметологический кабинет. Клиенты оценят близость к дому и офисам в округе.
Логистический пункт или пункт выдачи. Удобный цокольный этаж и подъездные пути позволяют использовать помещение как пункт выдачи интернет-заказов, мини-офис службы доставки или небольшое складское помещение для интернет-магазина.
Склад или хранение. Как вариант, можно использовать пространство в качестве компактного склада для оборудования, товаров или архива документов – особенно удобно для предпринимателей, арендующих торговые площади неподалеку и нуждающихся в дополнительном хранении.
Перспективы и инвестиционная привлекательность
Район Анапского шоссе — быстрорастущий и перспективный. Неподалеку активно строятся новые жилые комплексы и развивается деловая инфраструктура, что постоянно увеличивает число жителей и посетителей района. Это означает растущий клиентский поток для любого бизнеса, открытого здесь. Новороссийск сегодня — динамично развивающийся город, и продажа коммерческой недвижимости становится все более активной, особенно в популярных локациях. Стоимость коммерческих площадей в Приморском районе стабильно повышается, поэтому инвестиции в бизнес-объекты Новороссийска на данной территории особенно выгодны. Приобретая это помещение сейчас, вы получаете ликвидный актив по привлекательной цене. Окупаемость вложений не заставит себя ждать: вы можете сразу сдавать помещение в аренду и получать доход, либо использовать для собственного прибыльного проекта. В любом случае, такой объект — это вложение в будущее, которое со временем сможет значительно вырасти в цене.Преимущества сотрудничества с нашим агентством
Доверив сделку нашему агентству недвижимости, вы получаете профессиональный подход и полное сопровождение на каждом этапе:Экспертный опыт. Наши специалисты отлично знают рынок коммерческой недвижимости Новороссийска и подчеркнут все преимущества вашего будущего объекта. Вам будет предоставлена объективная консультация по цене и потенциалу помещения.
Полное сопровождение сделки. Мы берем на себя все организационные вопросы – от подготовки документов до регистрации права собственности. Вы можете быть уверены в безопасности сделки: проверяем юридическую чистоту объекта, сопровождаем переговоры и помогаем согласовать гибкие условия сделки в ваших интересах.
Проверка документов. Юристы агентства тщательно проверяют все документы на помещение, гарантируя вам чистоту и прозрачность сделки. Вам не придется беспокоиться о нюансах – мы все контролируем.
Помощь в финансировании. Консультируем по доступным программам кредитования и при необходимости помогаем подобрать оптимальное финансирование. Сотрудничаем с надежными банками-партнерами, чтобы вы смогли выгодно оформить коммерческую ипотеку либо рассрочку на удобных условиях.
Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение в Новороссийске с такими уникальными характеристиками! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Этот объект – отличный выбор как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с расчетом на стабильный доход. Сделайте шаг навстречу успешному развитию вашего дела вместе с нами!
